除了廈門,，成都等一些二線城市也傳出了二套房降低首付比例的消息。這些消息大多來自中介和售樓部,，地方政府方面相對保持低調(diào),，并且媒體的宣傳力度也不大。

雖然二套房首付比例下調(diào)有利于釋放改善型需求,，但也跟“房住不炒”的精神有所背離，讓人擔(dān)憂樓市是不是又要卷土重來了,。尤其對于剛需人群來講,，二套房松動所帶來的購買力多少會擠壓其未來購房的議價(jià)空間。

可是,，對于國內(nèi)大環(huán)境而言,，保住樓市又是穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)最見效的方法。因?yàn)楝F(xiàn)在國內(nèi)消費(fèi)力不振,，跟大家踴躍還房貸而削弱了其他開支是有一定關(guān)系的,。另一方面，如果房價(jià)下滑過大,，會導(dǎo)致資產(chǎn)縮水顯著,，從而進(jìn)一步打擊消費(fèi)和投資信心,。

面對諸如上述的情況，不同地區(qū)需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行利弊分析和調(diào)整,。而廈門可能是去庫存壓力較大,，因此基于后一種情況的考慮而對二套房有所放開。