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武漢多項目降價超2千元一平,,還有樓盤虧本甩賣

2023-08-22 14:30
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截至8月20日,武漢新房成交量僅4092套,。為了促進銷售,,武漢多個熱門樓盤項目不得不降價銷售,降價幅度大多在2000元/平方米以上,,甚至部分非核心區(qū)域項目還在虧本銷售,。據(jù)武漢住房保障和房屋管理局官網(wǎng)數(shù)據(jù),繼6月環(huán)比下跌56.2%后,,7月武漢市新建住房網(wǎng)簽備案僅4881套,,環(huán)比6月下降21%,連續(xù)兩個月大幅下滑,,創(chuàng)近十年同期新低,。 | 相關閱讀(每日經(jīng)濟新聞)
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李彰柯

李彰柯

一入投行深似海

武漢在很多機構的城市排行榜上都是非常有競爭力的,號稱“九省通衢”之地,,是東風集團,,三峽集團和中國信科集團總部所在地,而武漢也擁有非常優(yōu)秀的高校資源,,譬如武漢大學,,華中科技大學,華中師范大學等,。民營企業(yè)方面,,卓爾控股,九州通等企業(yè),。其“中部第一城”的稱號可謂是實至名歸,。

即使如此優(yōu)秀,武漢的地產(chǎn)也難掩頹勢的話,,只能說明大勢已去了,。此前隔壁與武漢競爭的城市鄭州打響了放松地產(chǎn)市場的第一槍,其中重要的一個政策就是取消限售,。但據(jù)市場傳來的消息,,這些措施并沒有提振多少信心,反而是降價出貨的更多了。

也許在目前的中國,,只有北上廣深這四大“一線”城市的房價,,還相對穩(wěn)定一些。

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江瀚視野

江瀚視野

盤古智庫高級研究員,,金融學碩導

如何看待武漢多項目降價超2000元一平,,還有樓盤虧本甩賣?

武漢多項目降價超過2000元一平,,還有樓盤虧本甩賣的情況,可能是由于當前房地產(chǎn)市場的供求關系和競爭壓力導致的,。隨著房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策的不斷推進,,市場上的房屋供應量可能會增加,而需求量卻可能因為各種因素(如經(jīng)濟形勢,、政策調(diào)控等)而減少,,這就會導致房價出現(xiàn)下降的趨勢。

此外,,房地產(chǎn)市場的價格波動也受到多種因素的影響,,如地理位置、房屋類型,、交通,、教育、醫(yī)療等配套設施,,以及市場需求和購買力等,。當市場上的需求減少,或者供應量過剩時,,房價就可能出現(xiàn)下降的趨勢,。

對于樓盤虧本甩賣的情況,可能是因為開發(fā)商在拿地和建設過程中存在過度投資或者不當?shù)慕?jīng)營策略導致的,。如果開發(fā)商不能以合理的價格售出房屋,,就可能出現(xiàn)虧損的情況。

總的來說,,房地產(chǎn)市場的價格波動是一種常態(tài),,受到多種因素的影響。對于消費者來說,,可以根據(jù)自己的實際情況選擇購房時機和地點,,而對于開發(fā)商來說,應該合理規(guī)劃投資,,制定科學的經(jīng)營策略,,以應對市場變化。

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