珠海新盤(pán)“打五折”？操作手法曝光
2023-08-24 13:00
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近日,，一則“珠海一房企打響‘五折’賣房第一槍”的消息在社交媒體上引起廣泛關(guān)注,。珠海金灣區(qū)住建局一名工作人員表示,，目前，寶龍城項(xiàng)目采取的降價(jià)推盤(pán)做法為合理的市場(chǎng)行為,。當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商可以每季度向珠海市住建局申請(qǐng)調(diào)整一次新房備案價(jià),，調(diào)整后，只要售價(jià)不低于備案價(jià)的八五折,，就可以正常辦理網(wǎng)簽,。 | 相關(guān)閱讀（第一財(cái)經(jīng)）
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馬隨風(fēng)
最近一段時(shí)間內(nèi)，在網(wǎng)上看到好多文件,，都是提議在現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)衰退行情下,，地方政府不應(yīng)該對(duì)房企樓盤(pán)的定價(jià)做太多干預(yù)，應(yīng)該允許地產(chǎn)商自己降價(jià)促銷,。本來(lái)市場(chǎng)不好降價(jià)促銷就是應(yīng)該的,，結(jié)果監(jiān)管干預(yù)下，房企反而沒(méi)辦法去庫(kù)存,，僵持之下只會(huì)陷入惡性循環(huán),。所以這次珠海新盤(pán)打五折，看起來(lái)十分讓人吃驚,，其實(shí)在市場(chǎng)下行周期里,，降價(jià)促銷應(yīng)該是常規(guī)操作才對(duì)。
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beta
強(qiáng)力出圈
降價(jià)有利于去庫(kù)存
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張學(xué)峰
一位不斷探索的經(jīng)濟(jì)人
房屋現(xiàn)在是供大于求,，市場(chǎng)過(guò)剩,，同時(shí)房?jī)r(jià)高，不利于年輕人購(gòu)房,。市場(chǎng)庫(kù)存很難出清,。
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