其實(shí)除了上海寶格麗以外,，進(jìn)來上海嘉定喜來登酒店、寧波東港喜來登酒店,、三亞凱賓斯基度假酒店,、深圳觀瀾格蘭云天大酒店等多家高星酒店都傳來轉(zhuǎn)讓拍賣的消息。

那么誰在拋售酒店,？開發(fā)商,。在中國(guó)五星級(jí)酒店建設(shè)發(fā)展歷程中，地產(chǎn)開發(fā)商拿地的附加條件往往是建設(shè)一家高星品牌酒店,，幫助地塊提升品牌形象,，并為招商引資帶來便利,。地產(chǎn)開發(fā)商同樣樂于打造高星酒店，一方面可以通過引入酒店拿到更好的地方資源,，另一方面,，商業(yè)和住宅價(jià)格也會(huì)會(huì)因高星酒店而“水漲船高”。而且酒店作為持有型物業(yè),，運(yùn)營(yíng)得當(dāng),，可獲取穩(wěn)定現(xiàn)金流，特別是寶格麗這種明星級(jí)酒店,，本是開發(fā)商捧在手上的掌上明珠,。

很顯然這次華僑城急著拋售寶格麗酒店是為了盡快資產(chǎn)套現(xiàn)，也是不得已為之,，聯(lián)想到最近傳出華僑城高負(fù)債且股價(jià)下跌,，看來是要用優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)來緩解資金壓力。

如何看待華僑城賣掉了上海寶格麗酒店,？
華僑城賣掉了上海寶格麗酒店，主要是出于減債和回籠資金的考量,。
業(yè)內(nèi)人士表示,，高端酒店更看重管理運(yùn)營(yíng)，酒店本身的硬件品質(zhì)其實(shí)次要,。因此,，上海寶格麗酒店即使易主，也未必會(huì)對(duì)其品牌定位和運(yùn)營(yíng)模式產(chǎn)生大的影響,。
雖然寶格麗酒店自開業(yè)以來就面臨超高定位帶來的經(jīng)營(yíng)壓力,，但易主后其品牌屬性和運(yùn)營(yíng)模式預(yù)計(jì)不會(huì)發(fā)生重大變化。本次出售有利于企業(yè)優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu),、改善財(cái)務(wù)狀況,。