在本輪與房貸相關(guān)的政策頒布上，上海一直是四大一線中比較穩(wěn)的,，我觀察到的順序是,，廣州打第一槍?zhuān)罹M(jìn)。在多個(gè)二線城市公積金實(shí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策后,，上海成為首個(gè)實(shí)行的一線城市,，我想要么是從上一輪的調(diào)整中市場(chǎng)確實(shí)回暖,，要么是房?jī)r(jià)向來(lái)堅(jiān)挺的上海,，如今面臨的樓市壓力不輸其他大城市。

此次調(diào)整后,，通知明確,，繳存職工家庭名下在上海市無(wú)住房、在全國(guó)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的,，認(rèn)定為首套住房,。此舉利好一部分有購(gòu)房實(shí)力的“新上海人”，并釋放置換及改善型需求,。但在結(jié)婚率下降,、年輕一代已逐漸不把買(mǎi)房看做必備選項(xiàng)的背景下，上海在未來(lái)也會(huì)面臨更嚴(yán)峻的需求困境,。

上海對(duì)外地人購(gòu)房還有“已婚”的限制條件,，不知道何時(shí)取消。