房地產(chǎn)如今這種發(fā)展趨勢(shì)也是我們預(yù)料之中的事情，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展和中國(guó)的國(guó)情必然要求目前和未來(lái)走這條路,。
這種方式也是中國(guó)國(guó)情的實(shí)際體現(xiàn),，也是經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟(jì)多元化的必然要求。
我們從兩個(gè)維度來(lái)分享關(guān)于房地產(chǎn)的“房票安置”：
1,、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)必然走向“雙軌制”
所謂的“雙軌制”,，是指的一部分市場(chǎng)的主要用“市場(chǎng)機(jī)制”調(diào)節(jié)市場(chǎng),；但是了這個(gè)“市場(chǎng)機(jī)制”也有不足，也存在所謂的“不完善”缺點(diǎn),。這個(gè)時(shí)候,，還是必須用“政府行政計(jì)劃”的機(jī)制來(lái)調(diào)節(jié)市場(chǎng),。
房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展到如今，必然需要“雙軌制”來(lái)進(jìn)行市場(chǎng)的干預(yù),；一部分商品房市場(chǎng),，讓“市場(chǎng)機(jī)制、價(jià)格機(jī)制”來(lái)成為調(diào)節(jié)市場(chǎng)的主要工具,。
另外一部分房地產(chǎn)市場(chǎng),，就要使用“行政計(jì)劃”的方式調(diào)節(jié)市場(chǎng),，而這個(gè)“房票”以及后面的“公租房、保障房”都是其中的一部分,。
2,、房票手段后，房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)會(huì)走向何方,？——“其實(shí)也在摸著石頭過(guò)河”
如果僅僅用房票這個(gè)手段,，就來(lái)判斷中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)以后價(jià)格漲跌，這種分析是非常片面的,。
房票也只是房地產(chǎn)工具箱中的一個(gè)工具，這也是帶有試驗(yàn)性的工具,。
對(duì)于未來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì),，從中央到地方,，從金融到住建其實(shí)都是在“摸著石頭過(guò)河”，也是在看市場(chǎng)的反應(yīng),、社會(huì)的反應(yīng)。

因此,，既要房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定,，又要房地產(chǎn)市場(chǎng)溫和上漲，也要土地法拍和地方財(cái)政繼續(xù),，還要保障低收入和年輕收入群體的居住,，更要體現(xiàn)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)制度的優(yōu)越性。
所有的希望加起來(lái),，只能走一步算一步，摸著石頭過(guò)河了,。

廣州要開(kāi)始搞到這個(gè)所謂的房票安置，其實(shí)說(shuō)白了就是以后政府搞征地拆遷,，以后再也不可能像以前一樣一下子賠幾套房或者給賠幾百上千萬(wàn),，而是給一個(gè)房票，這個(gè)房票未來(lái)購(gòu)房可以抵扣一定購(gòu)房金額,。

這對(duì)政府來(lái)講,，可以減少征地拆遷所需要的成本,，還能引入民間資本,。不過(guò)對(duì)于被征地的本地人來(lái)講可能聽(tīng)著就沒(méi)那么好聽(tīng)了,，本來(lái)可以補(bǔ)的房子和現(xiàn)金變成房票，看來(lái),，以前一拆遷就發(fā)財(cái)?shù)娜兆涌赡芤蝗ゲ粡?fù)返了,。