看到百強房地產10月同比,、環(huán)比數(shù)據(jù)不如想象得那么好，我在想,，原因出在哪,？如果國家和地方?jīng)]有持續(xù)的房地產政策出臺，沒有各地做持續(xù)的因城施策搞優(yōu)化,，那么到現(xiàn)在房地產銷售情況又會怎么樣,？其實，從百強房企10月銷售總量上看,，比上個月只是略有下降,，還是成績不小的，而且許多項目也是走出一波行情,，這無疑有政策支持的利好在里邊,。

不過，再好的政策也要靠購房者的意愿和能力來支撐,。當前,，政策端幾乎是達到了取消門檻的程度，除了一些購房觀望者外,，對于剛需購房者來說,，在需求一定的情況下，購房的能力還是重要決定因素,。這可能是政策放大招之下,，并沒有出現(xiàn)購房井噴的現(xiàn)象。但從售樓處的看房量上升,，也能感受到樓市已在復蘇之中,。因此要看到市場情緒積極的一面和復蘇的長期性，隨著經(jīng)濟的整體復蘇,，購房者的信心得到提升，樓市也會向上走起,，當然也是需要政策持續(xù)性的支持和進一步優(yōu)化,。