1.體制內(nèi)的領(lǐng)導(dǎo)不了解情況一般不會輕易出面,。

2.既然出面了，事情也許有困難,，但是能解決,。你想想看，像恒大要暴雷的時候,，哪位政府官員給站臺啦,？

3.再加上國內(nèi)的公開市場債務(wù)，像萬科這樣的企業(yè),，既有國資是大股東,，又是混改地產(chǎn)的龍頭。地方政府要點臉,，就不會讓公開債違約,。

萬科違約的可能性很小。萬科違約帶來的影響遠遠大于恒大倒臺,。

試想,，連三好學生都不及格了，這個班是啥情況,？

萬科是沒有實際控制人的“公眾公司”,，但深圳國資下屬的深鐵集團又是其第一大股東，持股比例高達27%,。此次深圳國資背書萬科,，可以說能給投資者吃下一顆定心丸。此外,，在極端的情況下,，深圳國資也許只需要再收購少部分的股權(quán)，或者通過協(xié)議控制的方式,，就完全可以實際控制萬科,，直接把這家地產(chǎn)公司變?yōu)椤皣衅髽I(yè)”。

但萬科這樣的地產(chǎn)“優(yōu)等生”都有這樣那樣的問題的話,，也折射出整體糟爛的市場環(huán)境,。而在未來，很多地方國資占大比例股權(quán)的地產(chǎn)企業(yè)也許都會學到這一招,，把地方國資的人找來提振市場,，譬如我能想到的就是上海的綠地控股。

國資雖然這幾年一直都是市場的“紓困”主力軍，但要真讓國企接下大量房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的爛攤子,，于國于民也大不利,，因為誰也不知道，房地產(chǎn)未來還有多大的坑,。