最近北京的房價在下行,，有朋友幾年前買的房子,，后來有小幅的增長，但現在又回到幾年前的價位?，F在有消息說北京郊區(qū)取消限購,，這個政策出臺，影響應該還是比較大的,。

首先,，對于北漂一族，可以不受限制,，到郊區(qū)去買房,；還有就是會吸引國內一些想買房，有錢買房的人,，他們可能會持有北京房子,，未來潛力大的想法，會擇機選購,；再有周邊城市準備買房的人,，也可能被吸引來北京郊區(qū)好樓盤買房置業(yè)。

北京郊區(qū)限購取消,，會產生一些虹吸現象,。北京郊區(qū)畢竟也是屬于北京，占有天然的優(yōu)勢地位,，對購房者還是擁有吸引力的,。當然有吸引力的還是好的區(qū)域好的樓盤，對于一些比較偏遠的位置,，也許影響不會太大,，但是隨著整體的購房升溫，也會有利于房屋買賣,。

郊區(qū)部分放開有利樓市回暖,。