法拍房一直都是房地產(chǎn)市場(chǎng)上比較復(fù)雜的一種房產(chǎn),，普通人覺得其有一大堆遺留問(wèn)題,，比如產(chǎn)權(quán)或者居住人無(wú)法清出，但是對(duì)一部分投資者來(lái)講,，法拍房是撿漏的一個(gè)機(jī)會(huì),。

就像這次深圳的這場(chǎng)法拍中，三套豪宅溢價(jià)100%成交,，成交最高單價(jià)超20萬(wàn)/平,，引起無(wú)數(shù)人圍觀。

之所以拍出這么高價(jià)格,，說(shuō)明這個(gè)價(jià)格還是要比同區(qū)域同戶型豪宅要?jiǎng)澦?。豪宅畢竟是有錢人的游戲，就光靠幾套豪宅溢價(jià)成交就判斷深圳樓市是否會(huì)回暖,，確實(shí)有點(diǎn)片面了,。

深圳人的收入水平是很可以的，畢竟是一線大型城市,。法拍房比普通住房要便宜,，且多數(shù)是精裝修，但是要辨清建造年限,，太舊了的房屋可能存在質(zhì)量維修難題,。很多人購(gòu)買后可以拎包入住，實(shí)惠簡(jiǎn)單,。三套房都溢價(jià) 100%,，可能是起拍價(jià)定低了,。超過(guò)起拍價(jià)的一倍，在拍賣紀(jì)錄里并不算太高,，屬于正常水平,。但是法拍房吃香意味著可能存在某些社會(huì)問(wèn)題，例如財(cái)產(chǎn)糾紛增多,，或者原房主按揭不能及時(shí)保供等經(jīng)濟(jì)信用問(wèn)題,。由于法拍房上市數(shù)量較小，對(duì)正規(guī)房市幾乎不構(gòu)成沖擊,。并且法拍房?jī)r(jià)格是參照市場(chǎng)行情定的價(jià),，對(duì)購(gòu)銷雙方都有議價(jià)空間，選擇法拍房很不錯(cuò),。

一直在留意法拍房,。
好的地段。深圳的南山 福田 一下就被拍掉,。
而且現(xiàn)在的性價(jià)比還不錯(cuò),，這套新成交的真的是被氣氛給烘托起來(lái)的,這個(gè)小區(qū)前陣子有流拍,也有比這個(gè)價(jià)格低的成交………有時(shí)候法拍,這個(gè)不行就下一個(gè),現(xiàn)在好房子太多了,尤其是10萬(wàn)以內(nèi)一平的 .很多，
地段也不錯(cuò),，羅湖雖然沒那么新,，但是如果自住的話，法拍房還是挺香的,，前陣子羅湖公寓100萬(wàn)左右 ,，80平方左右.雖然房子現(xiàn)在是低谷期 ，但長(zhǎng)期我對(duì)房子還是報(bào)樂(lè)觀的態(tài)度,。
慢慢的大家都會(huì)在公開的平臺(tái)拍房子.雖然手續(xù)又點(diǎn)兒麻煩,但是奔著能省中介費(fèi)幾萬(wàn),，建議可以自己研究。（已成功拍一套)