記得上次全國各大城市放開認房不認貸的時候，還是廣州第一個帶頭宣布，北京和上海還扭扭捏捏,，猶猶豫豫,，似乎生怕一放開認貸，房價就會漲到天上去,。事實證明這真的是多慮了，放開認貸政策在北京和上海市場連個水花都沒有濺起來,，市場越來越冷,，房價持續(xù)下跌，不然現(xiàn)在北京和上海也不會繼續(xù)調整樓市政策,，降低首付比例,、優(yōu)化普宅認定標準了。不過從社交媒體上的反應看,，如今經(jīng)濟下行,，大家財務壓力都大，就算降低了首付成本,，大多數(shù)人也沒有那個膽量加杠桿了,，估計這一政策效果不會太樂觀,。

當下房產市場如同早已經(jīng)進入ICU的一群重癥病人，采取精神鼓舞和滴灌式冶療方案解決重癥,，效果實際已經(jīng)出現(xiàn)一一體質好的仍在ICU堅持著,，反之，已刻碑立傳了,。相信經(jīng)驗教訓會擠壓更加有效的藥方針對重癥,。