現(xiàn)在大家普遍認(rèn)為,，之前之所以有那么大的交樓風(fēng)險，其中一個很大的因素是現(xiàn)有的商品房預(yù)售有問題,，就比如預(yù)售資金監(jiān)管是由銀行來進(jìn)行,。這也是爛尾樓風(fēng)險加大之后，各地都在想盡辦法降低資金監(jiān)管風(fēng)險的原因?，F(xiàn)在為了防止交樓風(fēng)險,，北京干脆準(zhǔn)備將商品房預(yù)售資金監(jiān)管主體由銀行改為政府。不得不說這確實也是一種辦法,。只不過現(xiàn)在祭出這一招可能已經(jīng)有點晚了,，現(xiàn)如今的房地產(chǎn)市場萎靡成這樣，已經(jīng)很少一消費者敢買期房了,，要買大多也是在尋找現(xiàn)房,。