萬達(dá)集團(tuán)2017年出售文旅項目,，2018年賣掉萬達(dá)電影12.77%的股權(quán),，2019年出售海外地產(chǎn)和影院，再到從2020年開始本輪萬達(dá)廣場的出售?？梢员容^清晰地發(fā)現(xiàn),，萬達(dá)集團(tuán)在加速輕資產(chǎn)化經(jīng)營的進(jìn)程上還沒有止步的意思。

萬達(dá)廣場對于萬達(dá)集團(tuán)而言不僅是旗下重要的盈利業(yè)務(wù)之一,，而且在其地產(chǎn)多元化經(jīng)營的矩陣中具有標(biāo)志性作用,，因此受到了外界格外的關(guān)注。本次位于廣州蘿崗的萬達(dá)廣場的接盤方為中聯(lián)前源不動產(chǎn)基金管理有限公司,，是一家專注地產(chǎn)的私募,。有專業(yè)機(jī)構(gòu)接手該處物業(yè)，可見這座萬達(dá)廣場大概率是該區(qū)域內(nèi)相當(dāng)優(yōu)質(zhì)的商業(yè)地產(chǎn),，具有較強(qiáng)的盈利能力,。

可是要看到的是，雖然廣州蘿崗萬達(dá)廣場過去和現(xiàn)在可能經(jīng)營地還不錯,，未來卻依然存在不確定性,。老生重談的問題在于實體商業(yè)地產(chǎn)面對網(wǎng)絡(luò)零售，至今沒有找到較好的應(yīng)對策略,。大部分人線上消費(fèi)習(xí)慣不發(fā)生轉(zhuǎn)變,，線下零售更是難言充滿希望。