大家先要注意時間和要求,。這次是針對存量房進行調(diào)整,。具體來說，選擇將每年1月1日作為“重定價日”，且在今年6月20日以前定價的存量房貸,，利率即將再度下調(diào)10個基點,。通俗一點來說，以前買房的,，利率4.3%的降到4.2%，4.2%的維持不變,。如果是今年10月份辦理的4%,，一月份不會降。

不過,，“蚊子腿也是肉”,，但我覺得9月份那一波調(diào)整利率的意義絕對大于下周降的10個基點，希望2024年房貸LPR能夠多調(diào)整兩次,。實際上下周部分房貸利率下調(diào)10個基點在9月份大家就知道了,，屬于早在預(yù)期之內(nèi)的事情。

如果10個基點的調(diào)整,，估計平均每戶能有幾百元的負(fù)擔(dān)減輕就不錯了,，何況還有一部分人是在9月份一次性調(diào)整到4.2%的。現(xiàn)在我們還是寄希望于明年的房貸利率能夠繼續(xù)下調(diào),，最好下調(diào)不止一輪,，這樣房貸負(fù)擔(dān)才能更輕，房貸壓力小了后才能拿出更多的錢去消費,。