北京、上海這兩個(gè)一線城市,，既有中國最有購買力的人群,，又有最優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品供給，因此這兩個(gè)市場中的改善需求大概率是能夠支撐很多新盤價(jià)格的,，尤其是優(yōu)質(zhì)的新盤,，這里需要排隊(duì)的大概率是一些非常優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目。
但市場還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有達(dá)到火熱的程度,，這種個(gè)別的情況,，并不能代表市場的共性問題，相信大部分的項(xiàng)目,，還是在打折出售的,。
但北京的二手房現(xiàn)在價(jià)格挺慘淡的。自己居住過的幾個(gè)小區(qū),，一些單價(jià)下跌幅度都已達(dá)到了1萬元/平米,，一些三居室大戶型原來賣850萬元還比較好賣，現(xiàn)在750萬元也基本都可以成交了。至于一些“老破小”,，下降的幅度也非?？陀^。在房價(jià)下跌的同時(shí),，房租也在下跌,。也咨詢了一些地產(chǎn)中介的從業(yè)者，大家對后市的看法都不是很樂觀,。