從頂級學區(qū)房每平米狂降十萬,，可見當年學區(qū)房價被炒作到多么離譜的程度,。學區(qū)房的價格極高，主要原因在于學區(qū)，為了讓孩子有一個好的學習資源,，為了讓孩子贏在起跑線,，可能會讓一個家庭傾其所有。同時,，學區(qū)房的問題背后也反映了教育資源的公平問題,。

隨著各地教育改革的深入，一些優(yōu)秀師資的流動成為可能,，這也讓一些固化的學區(qū)資源被開源,，等等，導致一些學區(qū)房不再那么吃香,。當然,，學區(qū)房狂降的厲害，也與近期樓市下行有關,。

不過,，正如一些好的地段，房價很難下降一樣,，學區(qū)房,，如果不只是學區(qū)，而是還有居住的優(yōu)越屬性,，還是有優(yōu)勢的,。怕就怕，僅僅是考慮了學區(qū),，一些價格高的老破小,，在當前的形勢下，可能出手降價的幅度會更大,?？傊孔邮怯脕碜〉?，不是用來炒的,，無論是炒作投資，還是炒作學區(qū),，都存在著一定的階段性和盲目性,。學區(qū)房的降溫，也讓大家今后的選擇趨于理性,。