上海調(diào)整限購(gòu)政策,,釋放單身購(gòu)房需求
2024-01-31 08:00
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非戶(hù)籍單身限購(gòu)已經(jīng)過(guò)去11年,1月31日,,上海迎來(lái)外環(huán)外全面放開(kāi)非戶(hù)籍單身購(gòu)房限制,。同策研究院研究總監(jiān)宋紅衛(wèi)直言,上海外環(huán)區(qū)域樓市去化壓力明顯提升,,樓市下行壓力明顯,,優(yōu)化購(gòu)房政策,對(duì)穩(wěn)定樓市急迫性很高,。 | 相關(guān)閱讀(中國(guó)房地產(chǎn)報(bào))
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獨(dú)步風(fēng)云
單身非上海戶(hù)籍限購(gòu)令已經(jīng)執(zhí)行了11年,,此次放開(kāi)外地單身人員的購(gòu)房限制,對(duì)上海樓市應(yīng)該有一波短暫的拉升作用,,但和之前推出的種種刺激措施一樣,,中長(zhǎng)期效果恐怕不會(huì)太好。這就像給一個(gè)瀕死的病人再注射一劑嗎啡,,短暫的興奮過(guò)后又會(huì)回到原來(lái)的狀態(tài),。總的來(lái)看還是大家都缺錢(qián)或者有錢(qián)也不愿意消費(fèi),,需求不會(huì)消失,,但是有效需求不足,沒(méi)有消費(fèi)能力支撐的需求僅僅是潛在需求罷了,,因此擴(kuò)大內(nèi)需的核心還是在提高人民收入,,而這是個(gè)長(zhǎng)期的過(guò)程,絕非一朝一夕之事,。