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西安:全面取消住房限購(gòu)措施

2024-05-09 15:16
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西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等部門(mén)發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知,。其中提出,全面取消我市住房限購(gòu)措施,,居民家庭在全市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房,、二手住房不再審核購(gòu)房資格。 | 相關(guān)閱讀(華爾街見(jiàn)聞)
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漢磊

漢磊

熱愛(ài)吃貨生活,,偶爾也會(huì)裝作吃素,。

最近各大省會(huì)城市陸續(xù)取消限購(gòu),取消限購(gòu)讓有錢(qián)人和剛需者繼續(xù)買(mǎi),,短期應(yīng)該是看漲的,,長(zhǎng)期不好說(shuō)。

之前限購(gòu)政策實(shí)實(shí)在在的限制了一批人,,當(dāng)然西安原來(lái)的限購(gòu)政策就不是很?chē)?yán),,主要針對(duì)的是完完全全的外地人與本地的多套購(gòu)房者。

西安的房?jī)r(jià)和學(xué)區(qū)掛鉤,,所以影響比較大的應(yīng)該是西安的學(xué)區(qū)和招生,。畢竟一個(gè)人假如生活在外地,工作在外地,落戶(hù)本地的意愿應(yīng)該就是圖教育,。對(duì)于那些工作在西安的外地居民購(gòu)房意愿影響很大,。限購(gòu)取消之前,很多人囿于西安的限購(gòu)政策不得不選擇周邊買(mǎi)房,,咸陽(yáng)一般屬于迫不得已的第一梯隊(duì),,現(xiàn)在沒(méi)有限購(gòu)了,哪怕住在西安的郊區(qū)也比住在咸陽(yáng)要好很多,,畢竟通勤距離和便捷度不一樣,。所以西安短期應(yīng)該會(huì)看漲,周邊的房?jī)r(jià)則看跌,。

二三線(xiàn)城市都在陸續(xù)全面解除限購(gòu),,一線(xiàn)城市全面限購(gòu)解除還會(huì)遠(yuǎn)么?

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識(shí)業(yè)

識(shí)業(yè)

企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的知識(shí)服務(wù)機(jī)構(gòu)

今年以來(lái),,全國(guó)各大城市的房?jī)r(jià)都多少有些下調(diào),,唯獨(dú)西安的房?jī)r(jià)一直堅(jiān)挺。到今年三月份,,西安房?jī)r(jià)已經(jīng)連續(xù)上漲13個(gè)月?,F(xiàn)在當(dāng)?shù)卣∠?gòu)房限購(gòu)措施了以后,西安的房?jī)r(jià)估計(jì)在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi),,仍將繼續(xù)保持上漲趨勢(shì),。
西安房?jī)r(jià)一直堅(jiān)挺,是近來(lái)經(jīng)濟(jì),、產(chǎn)業(yè),、人口等多方面正向原因?qū)е隆D壳坝秩∠》肯拶?gòu)措施以后,,相信將更加吸引中西部人才前往,。

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will

will

馳騁獵場(chǎng)十余載

其實(shí)這篇文章和之前政府近兩年頻繁出臺(tái)政策穩(wěn)定地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的報(bào)道如出一轍,但主要核心還是三點(diǎn):
1,、不管怎么全面取消限購(gòu)政策,,國(guó)家對(duì)地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控的大方向不會(huì)變即滿(mǎn)足剛需和房子脫離投資屬性,房子是用來(lái)“住”的,;
2,、地產(chǎn)行業(yè)牽動(dòng)所有行業(yè)的發(fā)展,取消限購(gòu)只是一個(gè)是一個(gè)短期有效的供需調(diào)節(jié)工具,;
3,、地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條關(guān)乎的就業(yè)面比較廣,就業(yè)人員數(shù)量眾多,,結(jié)構(gòu)也比較復(fù)雜,,所以地產(chǎn)行業(yè)不斷為穩(wěn)調(diào)解措施有助于經(jīng)濟(jì)和社會(huì)穩(wěn)定,。
綜上三點(diǎn),城市取消限購(gòu)有助于解決地產(chǎn)行業(yè)下行發(fā)展問(wèn)題,,特別是對(duì)于新一線(xiàn)城市更加有效,;其次可以滿(mǎn)足剛需者們購(gòu)房需求,從而解決剛需層面的供需不平衡,!

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