雅居樂(lè)集團(tuán)債務(wù)違約
2024-05-14 12:30
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5月14日盤(pán)前,雅居樂(lè)集團(tuán)在港交所公告,,鑒于公司面臨的流動(dòng)性壓力,,于本公告日起,公司尚未支付2020票據(jù)的有關(guān)利息,,該票據(jù)利息支付的寬限期于2024年5月13日到期,,并預(yù)期將無(wú)能力履行其境外債務(wù)項(xiàng)下的所有付款義務(wù)。 | 相關(guān)閱讀(e公司)
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肖志豪
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雅居樂(lè)也曾經(jīng)是千億俱樂(lè)部成員,拿2019年的數(shù)據(jù)來(lái)看,,地產(chǎn)板塊全年累計(jì)預(yù)售金額為人民幣1179.7億元,,同比增長(zhǎng)14.9%。然而到了2023年,,集團(tuán)及其合營(yíng)公司和聯(lián)營(yíng)公司以及雅居樂(lè)項(xiàng)目的預(yù)售金額合計(jì)僅為4530億元,,不但盤(pán)子整體大幅縮水,公司還錄得了嚴(yán)重的虧損,,去年虧損額高達(dá)127.77億元,。
在這樣的局面下,雅居樂(lè)債務(wù)“暴雷”也不稀奇,。不過(guò)仔細(xì)分析這個(gè)票據(jù),,就算按照4.83億美元,利息為6.05%來(lái)計(jì)算這兩年的利息,,可能也就是幾百萬(wàn)美元的樣子,,折合成人民幣也是小幾千萬(wàn),這樣雅居樂(lè)都拿不出來(lái)的話,,我對(duì)這個(gè)本金能否到時(shí)候按期償還感到更加擔(dān)憂了,。
和萬(wàn)科里面有這大量的國(guó)資股東不同的是,雅居樂(lè)是一家非常純粹的民營(yíng)地產(chǎn)企業(yè),,主要由陳卓林兄弟五人控股,,所以目前的情況,也很難得到國(guó)企的救助,。