地產(chǎn)股這幾年跌的很慘了,，今年以來(lái)雖然不斷有利好爆出，但對(duì)地產(chǎn)股的刺激還是不夠,，很多上漲也都是短期的,，因此這種上漲我感覺(jué)并不會(huì)持續(xù)太長(zhǎng)時(shí)間，除非地產(chǎn)的底層邏輯有實(shí)質(zhì)性的變化,。

此前曾經(jīng)擔(dān)任恒大首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家的
任澤平曾經(jīng)說(shuō)過(guò),，“房地產(chǎn)市場(chǎng)短期看金融、中期看土地和長(zhǎng)期看人口”這句話現(xiàn)在看起來(lái)是非常正確的,，看到很多新一線城市買房送戶口了,，這也說(shuō)明未來(lái)人口和產(chǎn)業(yè)發(fā)展才是支撐一個(gè)城市房?jī)r(jià)的根本，短期內(nèi)的這些金融政策能夠拉動(dòng)地產(chǎn)的幅度還是有限的,。

考慮到中國(guó)城市和地區(qū)間的不均衡發(fā)展,，長(zhǎng)期地產(chǎn)看好的地方其實(shí)沒(méi)有幾個(gè)。因此地產(chǎn)股未來(lái)也大概率不會(huì)普漲,，而是會(huì)有分化,。