為了刺激房地產(chǎn)市場(chǎng),，房貸利率一直在降,，商貸利率降完了，現(xiàn)在公積金利率也在降,。不過(guò)現(xiàn)在降來(lái)降去會(huì)落到另一個(gè)困境,，那就是：新的消費(fèi)者看利率不停在降，房?jī)r(jià)一直在降,，再加上兜里沒(méi)錢(qián),，還處于觀望狀態(tài)，就算利率再降也并不會(huì)輕易入場(chǎng),。反而是前幾年高利率買(mǎi)房房消費(fèi)者看了覺(jué)得自己是大冤種,、然后開(kāi)始加緊提前還貸，更加不會(huì)再追加投資或者消費(fèi)…形成惡性循環(huán),。

商貸的利率持續(xù)下調(diào)，已經(jīng)很接近公積金利率,，公積金如果再不降就沒(méi)有政策優(yōu)勢(shì)了,。

房地產(chǎn)這么不景氣的情況下，是不是應(yīng)該考慮房產(chǎn)改革,，把“公攤”去掉了?。?/p>