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“全球最貴街道”租金已暴跌逾40%,!香港核心商圈鋪租或已見底?

2020-10-15 17:00
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羅素街坐落于香港灣仔區(qū)銅鑼灣,,這條全長僅250米的街道,,名店林立,租金一度貴絕全球,,曾被譽為“全球最貴街道”,。然而,受疫情影響,,香港奢侈品零售陷入冰封,,以羅素街為主的銅鑼灣核心商圈的鋪租價格更是一落千丈。

戴德梁行香港商鋪部主管及執(zhí)行董事林應(yīng)威向記者指出,,受疫情及封關(guān)影響,,訪港旅客近絕跡,市場消費力疲弱不堪,,銅鑼灣區(qū)今年至今商鋪的租金已累計下挫約41.3%,。 | 相關(guān)閱讀(21財經(jīng))
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醉夢長安渡星河

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之前的很多年間,隨著大陸游客赴港旅游的熱潮,,香港的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)發(fā)生了很大的變化,,其中最大的變化發(fā)生在經(jīng)濟結(jié)構(gòu)上。比如之前香港街道店鋪自有其本地社區(qū)經(jīng)濟特色,,但是游客的大量涌入導(dǎo)致租金暴漲,,之前的老店基本上都被各類金店、藥妝店,、奢侈品店代替,。如今因為疫情的阻隔,旅游業(yè)降到冰點,,這些店鋪自然難以為繼,。

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楊三

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香港的零售困局,和近年來的混亂有很大關(guān)系,,文章沒有提到的是,,香港旅游業(yè)年收益大跌了95%,住宿服務(wù)也有超70%的下降,,奢侈品等商店與游客密不可分,,關(guān)店潮還在繼續(xù)。

不過這里要指出值得欣慰的事實:香港金融領(lǐng)域有快速復(fù)蘇之勢,。由于上半年開始的中概股回潮,,香港市場成為首選,中國大陸經(jīng)濟復(fù)蘇,與外資交易頻繁,,香港中介亦因此獲益?,F(xiàn)在值得期待的是,香港如何把疫情影響降到最低,,盡快復(fù)蘇和周邊國家地區(qū)的旅行(當(dāng)然還有內(nèi)地),,把零售也提振起來。

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