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逃離灣區(qū),,紐約正成為“新硅谷”

2020-10-17 13:00
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新冠疫情重創(chuàng)美國商業(yè)地產(chǎn),,作為美國最具標(biāo)志性的地標(biāo)城市,紐約曼哈頓地區(qū)地產(chǎn)價格幾乎腰斬,,幾大科技巨頭看準(zhǔn)此次機(jī)會,,趁機(jī)大肆購買地產(chǎn),。

根據(jù)紐約時報,谷歌,、蘋果,、亞馬遜、Facebook四家公司大舉買入紐約地產(chǎn),,擴(kuò)建辦公區(qū)域,。3月份在美國全國封鎖后,亞馬遜就迅速的以10億美元價格購買了紐約皇后區(qū)Lord &,; Taylor大樓,,足夠容納2000多名員工。除亞馬遜外,,其他三家公司也出手了,。據(jù)紐約時報統(tǒng)計(jì),今年以來,,這四家公司在紐約共計(jì)買入超過160萬平方英尺辦公樓,,在紐約雇傭約2600名員工。 | 相關(guān)閱讀(金融界)
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騎行人張浩

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永遠(yuǎn)在路上

在一個純市場化的地產(chǎn)市場里,,我們能夠看到這種因?yàn)楣┬桕P(guān)系的變化導(dǎo)致的價格大幅度的下跌,。這讓一些現(xiàn)金流健康的公司看到了抄底投資的機(jī)會。很多互聯(lián)網(wǎng)公司可能并不需要這么多的辦公室,,因?yàn)榫蛹肄k公帶來的辦公室需求的下降,,但一方面又看到了這些公司借機(jī)進(jìn)入地產(chǎn)市場,也顯示超跌的地產(chǎn)市場仍有巨大的吸引力,。

在中國這種地產(chǎn)調(diào)控力度巨大的市場,,我們幾乎沒有看到過這樣的投資機(jī)會,地產(chǎn)價格波動20%可能都會引發(fā)超強(qiáng)的調(diào)控,,而投機(jī)則幾乎不被允許,。燕郊的居住性地產(chǎn)因?yàn)橄拶徍拖奘郏壳暗膬r格幾乎腰斬,。

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