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事關(guān)存量房貸,,招商銀行行長正式回應(yīng)

2024-09-02 14:30
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近期,,有媒體稱政策方正在考慮進(jìn)一步下調(diào)存量房貸利率,同時稱存量房貸允許轉(zhuǎn)按揭,,即將現(xiàn)有的按揭貸款直接轉(zhuǎn)入其他銀行,,并按照最新利率簽訂合同。9月2日上午,,在招商銀行中期業(yè)績交流會上,,招商銀行行長王良在會上表示,還沒有接到宏觀按揭管理部門,、人民銀行或者國家金融監(jiān)督管理總局的意見,,也沒有征求過銀行意見。王良表示,,這方面政策推出的話,,對銀行業(yè)的存量按揭利率帶來一定負(fù)面的影響。宏觀管理部門會做好充分論證和研究,,再推出這樣的政策,。 | 相關(guān)閱讀(每日經(jīng)濟(jì)新聞)
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雪清晨

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今早看到有新聞顯示目前新發(fā)的房貸利率已經(jīng)進(jìn)入了“2時代”,即不到3%,,然而很多存量房貸的利率很多都在4%-5%,,這部分購房者承受的壓力很大,而且市場對于下調(diào)存量房貸利率的呼聲和期待是非常高的,。但毫無疑問的是,,如果這部分的利率再下調(diào),會導(dǎo)致銀行利潤率的進(jìn)一步下滑,,站在銀行的角度自然是不愿意的,。

不過,房貸利率過高加上貸款者收入承壓,,會進(jìn)一步抑制消費(fèi),,甚至還有斷供的風(fēng)險,而這也是政府不愿意看到的,,所以如何平衡銀行的利益和整體宏觀經(jīng)濟(jì)的需求,,需要有關(guān)部門做好相關(guān)的研究。而執(zhí)行起來其實(shí)還是非常容易的,,畢竟在中國,,銀行體系還主要是國有的。

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房貸利率從長期來看,,大概率還會走低,,因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場供需決定了金融,,建材等未來的收益預(yù)期。

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王瑞源

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國家隨便給銀行幾個“大禮包”,,存量房貸利率下降的這點(diǎn)兒損失翻倍甚至幾倍的賺回來了,。國有幾個大行不想想你是“國有”、是全民所有,,你們的思維咋能只盯著眼前的利潤呢,。

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