“房市”和“股市”可以說(shuō)是這幾天全中國(guó)老百姓最為止癲狂的兩個(gè)主題了,，把這兩個(gè)概念組合起來(lái)的開(kāi)發(fā)商可以說(shuō)是非常聰明地利用了一次熱點(diǎn),，但顯然這個(gè)條款中有很多模糊的地方，譬如我就不知道是不是只有收益歸客戶(hù)所有,，如果虧損了要不要倒貼開(kāi)發(fā)商錢(qián),。
從一個(gè)消費(fèi)者的角度來(lái)看，與其這么復(fù)雜地去對(duì)賭,，倒不如把房子直接讓利給客戶(hù)來(lái)的實(shí)惠一些,。畢竟“房住不炒”，而股票則是“股市有風(fēng)險(xiǎn),，投資需謹(jǐn)慎”,。而聰明的客戶(hù)估計(jì)也知道，股市可能只會(huì)短期有所起色,，而瘋牛中的行情是最難把握的,。而作為購(gòu)房者，恐怕在這個(gè)時(shí)候更是要謹(jǐn)慎為上,，越是強(qiáng)力刺激的時(shí)候,，越是說(shuō)明這個(gè)行業(yè)的問(wèn)題很大。

天上終于掉餡餅了,，免費(fèi)的午餐也有了,。
買(mǎi)房送股票的促銷(xiāo)方式可能屬于違規(guī)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng),，是不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。涉及的政策,，可以向有關(guān)部門(mén)咨詢(xún),。但是目前房地產(chǎn)銷(xiāo)售是開(kāi)發(fā)商自負(fù)盈虧，搭售的贈(zèng)品主要由賣(mài)方自己決定,，成本自擔(dān),，因此違規(guī)的嫌疑不大，監(jiān)管部門(mén)不一定會(huì)干涉或者追究,。
現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣,，即使好的樓盤(pán)要放出理想的價(jià)位也不容易。加之二手存量房大量滯留交易市場(chǎng)難以成交,，這加劇了新樓盤(pán)的營(yíng)銷(xiāo)壓力,。畢竟有很多二手房的地段、價(jià)格和折舊率都很理想,，有些買(mǎi)家更青睞二手房,，因此新樓盤(pán)價(jià)格被壓低。
現(xiàn)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和建造成本并沒(méi)有大幅上漲,，部分區(qū)域還有成本降低的趨勢(shì),。開(kāi)發(fā)商拿地或者拆遷，政府的補(bǔ)貼或者優(yōu)惠的力度比以前大,。雖然總體價(jià)格呈剛性,，但是建筑材料的跌幅比較明顯，并且上漲的趨勢(shì)不強(qiáng),，這主要由建材市場(chǎng)需求轉(zhuǎn)弱決定的,。質(zhì)優(yōu)的建筑材料價(jià)格并不高，這也對(duì)開(kāi)發(fā)商的成本控制有利,。
房地產(chǎn)市場(chǎng)在短期內(nèi)復(fù)蘇上揚(yáng)的趨勢(shì)不明朗,，由于大量的存量房等待市場(chǎng)消化吸收，未來(lái)較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)房?jī)r(jià)將保持徘徊走低的行情,。