經(jīng)濟(jì)學(xué)講供需關(guān)系決定價(jià)格。房地產(chǎn)價(jià)格也一樣,。我們看到,，房地產(chǎn)價(jià)格普遍的情況是，城鎮(zhèn)比農(nóng)村價(jià)格高,，城市比城鎮(zhèn)的價(jià)格高,，一線城市高于其他城市。還有一個(gè)事實(shí)是,，學(xué)區(qū)房子貴,，好地段兒房租高，大的品牌商業(yè)綜合體帶動(dòng)周邊房價(jià),，沒人去的地方房子成為鬼城,。

這里螞蟻集團(tuán)全球總部落地杭州，凝聚全球金融科技生態(tài),，無疑助推杭州建設(shè)全國數(shù)字經(jīng)濟(jì)第一城的戰(zhàn)略,。這是在大的方面。然而對于之江螞蟻總部周邊這些房主來說,，就是感覺傍上了大款,，自然身價(jià)也要提高一些，這很正常,。二手房看漲,，但漲多少歸根結(jié)底還是供需關(guān)系說了算。

杭州西湖區(qū)作為數(shù)字產(chǎn)業(yè)的核心區(qū)可謂是寸土寸金,，互聯(lián)網(wǎng)巨頭阿里集團(tuán)打個(gè)噴嚏,，連房地產(chǎn)樓市都要抖三抖。這次螞蟻集團(tuán)拿下新地塊建設(shè)超高層建筑作為集團(tuán)新總部,，瞬間帶動(dòng)周邊房價(jià)上揚(yáng),，乃至于已經(jīng)敲定的二手房交易被鴿，主要是因?yàn)橹行某菂^(qū)和開發(fā)區(qū)的土地存量有限,，商業(yè)用地更要經(jīng)過嚴(yán)格審批,，除非從事風(fēng)口行業(yè)的潛力股投資者有望在可預(yù)見的未來給當(dāng)?shù)貛碜銐蜇S碩的稅收，并且還能進(jìn)一步打通產(chǎn)業(yè)鏈,，為當(dāng)?shù)嘏嘤a(chǎn)業(yè)集群,，地方政府才有信心批復(fù)地塊。