這兩天我看了一些城市的樓市冰山指數(shù),，發(fā)現(xiàn)一個(gè)挺震撼的現(xiàn)象：北方的大城市房價(jià)整體大跌。哈爾濱房價(jià)的下跌也在其中,。哈爾濱作為黑龍江一市獨(dú)大，黑龍江省的優(yōu)質(zhì)資源,，如教育資源,，醫(yī)療資源，文化資源等都會在哈爾濱匯集,，如果其他各市居民想享受這些資源,，唯一途徑就是在省會買套房并落戶，按理說這樣的強(qiáng)需求會讓哈爾濱房價(jià)穩(wěn)定甚至上漲,。而現(xiàn)在房價(jià)下跌,，我想背后的根源還在于市場對地方經(jīng)濟(jì)的預(yù)期影響了房價(jià)走勢。

最近,，一篇名為《北方全境失守,！中國正式進(jìn)入“大南方時(shí)代”！》的文章成為大家討論的焦點(diǎn)，“2020年三季度結(jié)束,，中國GDP前十的城市,，北方僅剩1個(gè)” “中國南強(qiáng)北弱的格局，已經(jīng)基本成型”,。文章雖然有些博眼球的嫌疑,，不過確實(shí)代表了經(jīng)濟(jì)的變遷，似乎也能用來解釋房價(jià)的走勢,。