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這個(gè)城市鼓勵(lì)降房?jī)r(jià)了,但你未必敢買

2020-12-13 19:00
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世上沒有無緣無故的打折,,哈爾濱在大城市里第一個(gè)吃螃蟹,,背后是有原因的。最直接的一點(diǎn),,恐怕就是缺錢,。但房?jī)r(jià)變動(dòng)更為重要的因素,是城市競(jìng)爭(zhēng)力的此消彼長(zhǎng),。

毫無疑問,,中國(guó)城市的樓市正在迅速分化,持續(xù)多年的“普漲”大概一去不返,,隨著人口和經(jīng)濟(jì)的更加集中,,大城市和小城市、東部城市和西部城市的房?jī)r(jià)或許正在拉大差距,。鑒于房子在中國(guó)人生活中扮演的重要角色,,這種分化可能帶來更加深刻的變化。 | 相關(guān)閱讀(新周刊)
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東木

東木

執(zhí)大象 天下往

這兩天我看了一些城市的樓市冰山指數(shù),,發(fā)現(xiàn)一個(gè)挺震撼的現(xiàn)象:北方的大城市房?jī)r(jià)整體大跌,。哈爾濱房?jī)r(jià)的下跌也在其中。哈爾濱作為黑龍江一市獨(dú)大,,黑龍江省的優(yōu)質(zhì)資源,,如教育資源,醫(yī)療資源,,文化資源等都會(huì)在哈爾濱匯集,,如果其他各市居民想享受這些資源,唯一途徑就是在省會(huì)買套房并落戶,,按理說這樣的強(qiáng)需求會(huì)讓哈爾濱房?jī)r(jià)穩(wěn)定甚至上漲,。而現(xiàn)在房?jī)r(jià)下跌,我想背后的根源還在于市場(chǎng)對(duì)地方經(jīng)濟(jì)的預(yù)期影響了房?jī)r(jià)走勢(shì),。

最近,,一篇名為《北方全境失守!中國(guó)正式進(jìn)入“大南方時(shí)代”,!》的文章成為大家討論的焦點(diǎn),,“2020年三季度結(jié)束,中國(guó)GDP前十的城市,北方僅剩1個(gè)” “中國(guó)南強(qiáng)北弱的格局,,已經(jīng)基本成型”,。文章雖然有些博眼球的嫌疑,不過確實(shí)代表了經(jīng)濟(jì)的變遷,,似乎也能用來解釋房?jī)r(jià)的走勢(shì),。

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