環(huán)京房?jī)r(jià)腰斬,,卻為何留不住“北漂”的心?
2020-12-26 18:00
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燕郊可能是中國(guó)最大的小鎮(zhèn),。這一塊屬于河北的土地,,有超過百萬的人居住,、生活,,他們中絕大多數(shù)是北漂,。不斷涌入的年輕人,,催生了燕郊蓬勃發(fā)展的房地產(chǎn)市場(chǎng),,也讓燕郊房?jī)r(jià)屢屢沖上輿論的風(fēng)口浪尖,。在2016年,燕郊房?jī)r(jià)最高時(shí)接近4萬/平米,,卻在調(diào)控后一路往下,,如今均價(jià)只有1萬多。而在燕郊買房生活的北漂們,,他們的生活緊緊圍繞著一個(gè)目標(biāo):“在北京買房,,離開燕郊?!?a
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不知名分析人士
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燕郊,,一個(gè)距離北京最近的河北小鎮(zhèn),一個(gè)像北京又不是北京的地方,。北京的房子貴,,一方面是,太多人想留北京,,都想買房而很多人對(duì)北京房?jī)r(jià)望而卻步,;另一方面,北京的房子,,是不夠的,。這時(shí)候,環(huán)京的燕郊,,給了剛需們一個(gè)選擇,,分流了一部分購(gòu)買需求,這變相提高了北京供給,,也給“北漂”人留在北京安家提供機(jī)會(huì),。
燕郊目前房子自從腰斬后,很難緩過來,。不過,,燕郊距離北京就是一河之隔,地理優(yōu)勢(shì)決定了燕郊房子的需求還是很大的,,而且北三縣與通州副中心都發(fā)展起來,,將來還是會(huì)有大量的北京上班人士來燕郊置業(yè)買房,再者,,燕郊現(xiàn)在土地嚴(yán)控,,新建住宅有限,,所以我猜測(cè)當(dāng)需求達(dá)到一定數(shù)量,價(jià)格應(yīng)該會(huì)再次小幅上漲,,但較難恢復(fù)到之前的買房狂潮,。