長(zhǎng)沙“低房?jī)r(jià)”之謎
2020-12-27 16:00
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低房?jī)r(jià),、高GDP令長(zhǎng)沙成為房?jī)r(jià)“模范生”,。2020年下半年,深圳,、東莞住建局接連前往長(zhǎng)沙學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn),。“(集資房)既壓低了均價(jià),,也擠占了相當(dāng)部分有購(gòu)買力的住房需求,。”長(zhǎng)沙人買房意愿不高,,政府又想要賣地,,那只能降低土地單價(jià),,犧牲掉容積率,。 | 相關(guān)閱讀(南方周末)
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成寶拉
長(zhǎng)沙應(yīng)該是全國(guó)人均GDP過10萬(wàn)以上城市里面房?jī)r(jià)最低的一個(gè),而且新房均價(jià)都不足1萬(wàn)元,,相當(dāng)于江浙縣城房?jī)r(jià)水平,,長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)真的很“清新”,。
回顧這幾年,長(zhǎng)沙應(yīng)該是直接將“反炒房”作為打擊目標(biāo)的第一個(gè)城市,,但從這篇文章來看,,除了限售、限購(gòu)等調(diào)控措施外,,土地供給充裕也是長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)漲不起來的原因,。據(jù)統(tǒng)計(jì)12月長(zhǎng)沙共有18宗經(jīng)營(yíng)性用地掛牌截止,總出讓面積85.3萬(wàn)方,,意味著目前長(zhǎng)沙的供給依然充足,,房?jī)r(jià)自然就下得來。這才是全國(guó)需要向長(zhǎng)沙學(xué)習(xí)的,,打擊炒房和供給要協(xié)調(diào)好,共同發(fā)力,,忽略了哪一方面都不太可能完成調(diào)控目的,。