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北京集體用地建共產(chǎn)房,可否全國(guó)推廣?

2020-12-30 14:00
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20.6138億元,!北京第二宗可建共有產(chǎn)權(quán)房的集體建設(shè)用地成功出讓,,與去年第一宗被河南民企競(jìng)得不同,,這一次是北京國(guó)企出手了。

這距離其掛牌出讓已經(jīng)過(guò)去了將近一年五個(gè)月的時(shí)間,,距第一宗地塊成交也相距一年三個(gè)月之久,。此外,除了北京這兩宗地塊成功出讓外,,國(guó)內(nèi)其他地方尚無(wú)相似案例出現(xiàn),。由此觀之,利用集體建設(shè)用地建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)房的舉措,,雖然被外界譽(yù)為創(chuàng)新之舉,,但實(shí)際上還遠(yuǎn)未到大范圍推廣之時(shí)。 | 相關(guān)閱讀(第一財(cái)經(jīng))
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騎行人張浩

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永遠(yuǎn)在路上

俗話說(shuō)京城地價(jià)如黃金萬(wàn)兩,,目前五環(huán)內(nèi)基本上已經(jīng)沒(méi)有新增住宅用地,,以至于新的住宅小區(qū)都只能修到七環(huán)之外了。這次北京嘗試采用集體建設(shè)用地來(lái)建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)住房,,幾乎不存在土地溢價(jià),,一個(gè)直接的影響便是可以降低住房成本,真正使共有產(chǎn)權(quán)住房普惠到有住房壓力的老百姓,;而當(dāng)?shù)貒?guó)有企業(yè)接下地塊,,很大程度上也并非出于盈利目的,而是為了履行國(guó)企在經(jīng)濟(jì)關(guān)鍵行業(yè)所起的支柱作用,,并且發(fā)揮自身在大型商圈建設(shè)上的經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì),,讓共有產(chǎn)權(quán)房不至于成為投機(jī)炒作的熱土。

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