????七月,，總是閑不住也繞不開關(guān)于香港的話匣子。不過這似乎成了老生常談,，翻來覆去就是那么幾句嘮嗑,，畢竟香港實在是個彈丸之地，該說的該寫的,，都在過去一百多年里不斷被重復(fù),，其中和彈丸之地相關(guān)的老生常談便有香港的樓市,。

????住在香港，無論如何都不算是一件愜意的事,?！拔伨印币辉~很適合用來形容香港，當然更加香港化且顯得更為心酸的形容詞應(yīng)該是“籠屋”,。只是大多數(shù)普通人的生活還不至于落魄到逼仄成“棺材房”,，然而也并不會顯得富余，像TVB電視劇《缺宅男女》一般祖孫四代擠在只有一個廁所的公屋單位里也算是常態(tài),，不過如果有人日進斗金可以一擲千萬買千尺豪宅那就另當別論,，只不過這千尺豪宅和大陸的比起來，除了占盡地理優(yōu)勢和價格優(yōu)勢,，在居住空間上完全無優(yōu)勢可言,，因為千尺的概念，也不過百余平方而已,。

????寸土寸金就是香港的寫照,。高昂的土地成本催生的高昂房價與物業(yè)租賃價格是任何一個居住在香港的人永遠都繞不開的痛處，盡管如此,，中國人傳統(tǒng)觀念里卻總是講究片瓦遮頭,，所以無論怎么勒緊褲腰帶也要買層樓,，說得難聽一些或許老來無依還有棟姑婆屋養(yǎng)老,；那些不需要勒緊褲腰帶的便期望多投資幾層樓投資保值，當然碰上金融危機直接從中產(chǎn)階級跳水一夜回到解放前的也不在少數(shù),。

????在經(jīng)歷兩次金融危機之后,，香港人似乎也學(xué)會了理性。我一從事房地產(chǎn)的朋友告訴我現(xiàn)在香港的房地產(chǎn)市場租務(wù)更為活躍,，構(gòu)成了“買樓收租”的市場概念,，所以雖然還是有人買樓，但比起前些年的瘋狂已經(jīng)降溫許多,。這倒讓我想起去年香港住宅市場降溫的那段時期,，某一天我?guī)寢屓ゾ琵埑浅燥垼錾弦粋€新開樓盤,，但看樓的人并不多,，偶爾有好車開入停下,，立馬呼啦啦圍上去一群西裝革履手捧傳單的房地產(chǎn)中介,，眾星捧月般將人推入示范單位。我媽沒見過這般陣仗,，表現(xiàn)出了極大的落寞：“咱們在大陸買房子,，哪有這樣的服務(wù)態(tài)度？”

????大陸的房子,，總是不缺買家，剛有樓盤推出,，好的單位通常都被秒殺,，買房的人反而要求爺爺告奶奶傷筋動骨一番，倒是售樓處的小姐們都沒有搶客的概念,，只要身板一端往沙盤一站,，她們不被客搶就已經(jīng)是謝天謝地了。我媽之所以如此落寞也是因為曾經(jīng)被傲嬌的售樓小姐深深地傷害過,，她看中一個樓盤,，打電話過去多問了幾句，售樓處給撂了一句“我們樓盤可貴了,，你買得起嘛”,，電話就收線了。老人家受傷的玻璃心可算是在香港給拼完整了,，微笑服務(wù)全程講解還是普通話配音,。我一直在琢磨著，如果溫州人組個團來買房,，估計這賣房子的都能先把溫州話給學(xué)個八九不離十,。

????當然，這也是句玩笑話罷了,，扯句不相干的題外話,，普通香港人望向大陸炒房團的眼光未必溫暖，畢竟炒高了的房地產(chǎn)價格直接影響的是香港居民的生活質(zhì)量,。只是從這些搶客的房地產(chǎn)中介來看,，能夠真切地感受到，香港的房地產(chǎn)市場已經(jīng)推高到讓人有點無福消受了,。供大于求的買方市場與大陸的同類市場相比,，讓買賣雙方的角色產(chǎn)生了微妙的置換,，所以各家房地產(chǎn)中介只能在新樓盤上大打出手爭搶為數(shù)不多的優(yōu)質(zhì)客源,。

????盡管香港人不買房也可以有地方保障——公屋政策，不過也只是杯水車薪罷了,，更何況公屋還需要綿綿無絕期的輪候,，不巧輪到“兇宅”在注重家宅吉利的港人眼里估計也只能自認晦氣，要么委曲求全要么重新輪候,。而香港的公屋屋邨,，多在比較偏遠的地方,，住到新界北也不是什么新鮮事。然而你以為住公屋的人就一輩子甘于公屋么,？不,，一旦有機會，香港人還是愿意往港島搬,、往半山挪——那才是真正的豪宅和身份榮耀,。香港的豪宅其實很有意思，因為它往往和物業(yè)配制沒有太大關(guān)系,，而和地段有關(guān),。幾乎所有的豪宅區(qū)域，不是靠海就是近山,。據(jù)說這和當年英軍的心態(tài)有很大關(guān)系,，住宅建在山頂或者南部靠海的地方，一旦發(fā)生問題,，比較方便溜之大吉,。

????就算是新晉的地王畢架山也是在山麓之上。然而,，畢架山所在的位置——九龍?zhí)僚c石硤尾以北,，平地的地方，一路延伸到深水埠石硤尾白田邨,，或者九龍城區(qū)窩打老道,，卻都是傳統(tǒng)的平民區(qū)。石硤尾是香港公屋政策的原點,，1958年圣誕的石硤尾大火吞噬了整片棚屋區(qū)死傷無數(shù),，至今這里仍然坐落著若干屋邨,，而九龍城早前是聞名的三不管地帶,，周星馳電影里的龍蛇混雜的“豬籠城寨”正是由九龍城寨而來。

????但這恰恰就是香港,，就算是中環(huán)也不外如是,。半山之下，仍然擠擠挨挨著舊式的唐樓,。小小一座山,，從山下到山頂，垂直不過數(shù)百米,，行車也不過幾分鐘,，卻可以分作若干等級，山的海拔高度與居住密度成反比,。山上的房子成了山下的人奮斗的動力,，似乎總有一種力量讓人相信“往山上挪一小步,，就是人生邁出一大步”。

????所以住在香港,，一定要克制虛榮,，才能捱得住屋小人多；一旦虛榮破繭而出,，那就要捱得住苦,，才能背得起每個月如天文數(shù)字的長期債。只要這房奴的標簽一貼上,，人生,、理想全成了浮云，因為一輩子的目標只剩下了向“錢”看,。

本文作者周璦瑪,，財富中文網(wǎng)特約撰稿人，英國威斯敏斯特大學(xué)翻譯碩士,，香港城市大學(xué)研究社會學(xué),，聊生活聊社會，也聊美食聊旅行,。