位于意大利西西里島的卡洛杰羅大酒店擁有300間客房，已經舉辦過多次“盛大開業(yè)”儀式,。但由于種種原因,，這家61年前就開始動工修建,，歷經兩次翻修的酒店至今仍處于閑置狀態(tài),，未接待過一位客人。這家酒店的故事,，也為我們觀察意大利的房地產行業(yè)提供了一扇窗口。

說起意大利,，人們立刻就會想到美味的意大利面,，風光旖旎的田園，許多景色宜人的海灘,，以及經常失靈的政治。但鮮為人知的是,，這個國家還有一座“鬼酒店”,。大多數(shù)美國人從來沒聽說過卡洛杰羅大酒店,。這家位于西西里島的酒店從幾十年前就開始修建，至今尚未接待過一名旅客,。這家酒店的故事,，也為我們觀察意大利的房地產行業(yè)提供了一扇窗口。

米蘭一家新聞網(wǎng)站Linkiesta最近報道稱,，意大利大約有670座只是部分完工且從未開門的建筑,，也就是我們俗稱的“爛尾樓”,。這些爛尾資產總價值預計達28億美元,，它們要想徹底完工,，仍需要一筆巨大的資金——粗略估計在15億美元左右,，這些爛尾樓的前景不容樂觀。

西西里島的卡洛杰羅大酒店也不是沒有想過辦法。意大利的英語新聞網(wǎng)站TheLocal.it報道稱,，這家酒店61年前就開始動工修建,。盡管它已經翻新了兩次，開業(yè)儀式都辦了四次,，但這家擁有300間客房的酒店，卻始終沒有迎來一個入住的客人,。因此，這家大酒店慢慢荒廢失修也就不足為怪了,。

這家酒店要想獲得成功,，似乎并非難事。它坐落于科羅尼奧山頂,。這座山高1300英尺,，山上一座古代教堂安放著16世紀圣人圣卡洛杰羅的圣龕。這座山也是一片自然保護區(qū)的組成部分,。站在山巔，數(shù)英里的保護區(qū)風光一覽無遺,。在這座空空如也的酒店附近,，還有一處著名的溫泉浴場,。

據(jù)TheLocal.it報道，這幢五層結構的酒店是在1954年動工的,。在經過長達30年的漫長工期后,，終于在1984年完工——至少人們認為它是在那一年完工的,。但最大的問題是,，這個項目是西西里地區(qū)投資的,，而在建筑竣工后,，卻沒有投入任何管理措施,，從此這座酒店便一直空置在那里,，等著來管理它的人,，以及入住的客人,。

經過幾年的空置,，西西里地方當局再次接管了這座位于夏卡溫泉區(qū)，已經開始衰敗的建筑,。然后它經歷了數(shù)年的翻修。1993年,，圣卡洛杰羅大酒店再次被認定為“修繕完工”,，并舉辦了開業(yè)典禮。不過,，很快該酒店被發(fā)現(xiàn)排水系統(tǒng)不合格,，酒店的開門營業(yè)時間再次被延后。

據(jù)TheLocal.it報道,，為了管理這家酒店,，當?shù)剡€成立了一個商業(yè)合作社,，地方政府為其撥款約87.4萬美元,，同時該酒店也開始修建合規(guī)的排水系統(tǒng)。終于在1998年,，這家豪華酒店再次熱熱鬧鬧地開張了,。但很快它就再次關門了,，原因至今不明,。

最后一次挽救發(fā)生在15年前,。一個新的投資人團體在2000年接手了圣卡洛杰羅酒店的管理權,，并且打算把酒店的排水系統(tǒng)接入市政排水系統(tǒng),。不幸的是，由于當?shù)厥姓C構此前忘了給該項目開具相應的文件材料,，這家酒店最終再次被閑置,。

因此,，盡管花了大量投資和時間,，在開工61年之后,，圣卡洛杰羅大酒店目前仍然處于空置狀態(tài)。未來是否還有人愿意讓它復活，現(xiàn)在仍是一個未知數(shù),。（財富中文網(wǎng)）

本文作者Laura J. Vogel是一位自由撰稿人兼編輯,，曾為《紐約時報》,、《旅游與休閑》和《紐約郵報》供稿,。

譯者：樸成奎

審校：任文科