有人說他重塑了中介行業(yè)，有人說他壟斷了房源
楊安琪
2021-05-21
5月20日，貝殼在官網(wǎng)宣布,，公司創(chuàng)始人兼董事會主席左暉因病情意外惡化于2021年5月20日逝世,。左暉享年50歲。
左暉是陜西渭南人,，他在1992年畢業(yè)于北京化工大學(xué)計(jì)算機(jī)專業(yè),，此后留在北京，他曾經(jīng)還在物美超市的前身做商業(yè)信息管理系統(tǒng),。
1995年,，25歲的左暉開始感受到整個(gè)社會“到處都是機(jī)會”,，其中當(dāng)然包括他此后從事的房地產(chǎn)中介事業(yè),。2001年，左暉創(chuàng)辦鏈家,，在北京朝陽區(qū)甜水園開設(shè)了第一家門店,，成為他一生的事業(yè)。
在鏈家的基礎(chǔ)上,，左暉于2018年創(chuàng)辦了貝殼找房,。貝殼起于鏈家，但不同于鏈家網(wǎng)的垂直自營模式,，貝殼是一個(gè)共享房源信息平臺,，吸引房屋中介經(jīng)紀(jì)人入住。貝殼去年8月登陸紐交所,，目前市值在590億美元左右,。
上市前，左暉在招股書《致股東的一封信》中說,，貝殼可能不是一家在今天認(rèn)知里很酷的企業(yè),，但貝殼是用很酷的理念和手段，對傳統(tǒng)的,、沉重的,、又臟又累的商業(yè)，垂直地進(jìn)行大刀闊斧的改造和組織升級,。
接近左暉的人士表示,，他為人精明，做事高效,，并且有著注重執(zhí)行的管理風(fēng)格以及極富前瞻性的技術(shù)思維,。
華興資本創(chuàng)始人包凡在一封公開信中回憶，自己和左暉的第一次見面是在北京順義的一家咖啡館里,。左暉話不多,，思維極其縝密,，對于包凡拋出的每個(gè)問題都解答的特別到位，并且他那時(shí)已經(jīng)把行業(yè)的未來想的非常透徹了,，結(jié)合當(dāng)時(shí)鏈家所展現(xiàn)出來的龐大實(shí)力,，包凡基本確定鏈家就是華興資本在尋找的“超級平臺”。
左暉確實(shí)創(chuàng)立了一個(gè)“超級平臺”,，他本人也成為了房屋中介行業(yè)的改造者,。
在過去的20年內(nèi)，二手房的租賃和買賣曾經(jīng)因?yàn)樾畔⒉煌该鞫躺T多社會矛盾,，鏈家和貝殼讓房屋中介行業(yè)變得更加有序,。
比如，鏈家從建立之初就堅(jiān)持自營店,，不開任何加盟店,，以實(shí)現(xiàn)強(qiáng)管控；鏈家成立之初就非常重視IT系統(tǒng)和數(shù)據(jù),，左暉意識到任何連鎖服務(wù)如果要標(biāo)準(zhǔn)化復(fù)制,，都是需要系統(tǒng)作為基礎(chǔ)，此后鏈家花巨資引入IBM的服務(wù),，其系統(tǒng)大大領(lǐng)先同行,；鏈家在行業(yè)內(nèi)第一個(gè)推出真房源、不做差價(jià)的策略,。這個(gè)策略如今聽來并不稀奇,，但在10多年前非常罕見。
更為重要的是,，左暉極其重視對年輕人的培養(yǎng),。鏈家一直堅(jiān)持招聘一張白紙的年輕人來自己培養(yǎng)，這些年輕人大多數(shù)家庭條件一般,，但充滿奮斗動力,。鏈家從一開始就不傾向于招聘所謂有經(jīng)驗(yàn)的中介人員，因?yàn)楫?dāng)時(shí)這個(gè)行業(yè)里所謂有經(jīng)驗(yàn)的中介人員,，幾乎都不顧規(guī)則,、漠視誠信。
對于貝殼而言,，左暉通過互聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù),，對房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)這一“前工業(yè)化”行業(yè)進(jìn)行了深度重構(gòu)，完成從標(biāo)準(zhǔn)化到線上化的徹底改造,，并形成了嶄新的商業(yè)模型,。
但隨后對貝殼的批評聲音也同時(shí)出現(xiàn)。
今年4月,，58同城CEO姚勁波在微信朋友圈發(fā)文,，斥責(zé)貝殼壟斷,，呼吁國家罰款貝殼40億元，并建議將此款項(xiàng)打入國家公積金賬戶,，以降低公積金貸款利率,，減輕老百姓購房負(fù)擔(dān)。同時(shí),，姚勁波表示,，58安居客今年將作為挑戰(zhàn)者全面進(jìn)入新房領(lǐng)域。他在朋友圈貼出兩張圖片,，顯示貝殼找房對部分房源實(shí)施強(qiáng)制性獨(dú)家代理,，從而作為其涉嫌壟斷的證據(jù)。有人認(rèn)為,，這是對貝殼最大的挑戰(zhàn),。
左暉的人生信條是“做難而正確的事”，他認(rèn)為這是一生中理解并相信的成功之道,，盡管他知道這是一條極其艱難的路,。而這條路,，將由他人走下去,。（財(cái)富中文網(wǎng)）
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