世上再無(wú)六君子
岳巍
2021-09-12
9月10日,，SOHO中國(guó)發(fā)布公告,，黑石集團(tuán)終止對(duì)公司的收購(gòu)要約。這意味著潘石屹本次對(duì)SOHO中國(guó)的出售與2020年的那次一樣,，以“失敗”收?qǐng)觥?/p>
三個(gè)月前,，黑石集團(tuán)與SOHO 中國(guó)之間的出售價(jià)格為236億港元的交易浮出水面，盡管這一價(jià)格與2020年中的那次黑石對(duì)SOHO中國(guó)的私有化交易相比已經(jīng)大幅縮水,，但其引起的輿論動(dòng)蕩卻絲毫未見(jiàn)緩和,。外界的質(zhì)疑并沒(méi)有什么新鮮的腔調(diào)，焦點(diǎn)仍舊是“潘石屹要跑掉了”,。
從2014年開(kāi)始出售資產(chǎn)，2019年開(kāi)始出售核心資產(chǎn),，2020年與黑石集團(tuán)進(jìn)行私有化談判,，到這次的要約收購(gòu)，潘石屹一直被如此審視著,，很明顯這些審視在很大程度上并不基于市場(chǎng)原則,，但是足以導(dǎo)致潘石屹出售計(jì)劃的受阻,、中斷，以及破產(chǎn),。這就讓SOHO中國(guó)從2019年開(kāi)始,，持續(xù)到現(xiàn)在的出售計(jì)劃，從一開(kāi)始就基本確定前途未卜和命運(yùn)多舛,，潘石屹能做到的也就是心存僥幸地放手一搏,。
潘石屹當(dāng)然希望出現(xiàn)奇跡，但奇跡并未對(duì)他青眼相加,。在9月10日的公告中,，SOHO中國(guó)將本次交易失敗的原因，隱晦地描述為“目前滿足先決條件的進(jìn)展不足,，各方一直認(rèn)為無(wú)法在最后截止日當(dāng)天或之前滿足先決條件,。”一個(gè)月之前,，即8月6日,，SOHO中國(guó)宣布公司于8月3日收到市場(chǎng)監(jiān)管總局簽發(fā)的通知，正式立案審查其與黑石集團(tuán)的236億港元的交易,。
9月6日,，SOHO中國(guó)發(fā)布公告透露，要約方已提供進(jìn)一步文件及材料,，以回應(yīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)關(guān)于補(bǔ)充額外信息的要求,，而要約方已從中國(guó)國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管總局獲悉審查工作仍在進(jìn)行。
顯然,，這一審查過(guò)程不如潘石屹和黑石集團(tuán)期待的那樣順利,，至少不如他期待的那樣迅速，于是有了9月10日的風(fēng)云丕變,，雙方宣布終止收購(gòu)要約,。
SOHO中國(guó)與黑石集團(tuán)的交易必須通過(guò)中國(guó)監(jiān)管部門的“反壟斷”審查，這是必須邁過(guò)的門檻,。不幸的是,，它們正是在這個(gè)地方“跌倒”了。
潘石屹?gòu)埿婪驄D曾經(jīng)是中國(guó)的明星企業(yè)家,，潘石屹還曾經(jīng)是微博上擁有千萬(wàn)以上關(guān)注者的“大V”用戶,。他在那里發(fā)布自己的經(jīng)營(yíng)理念，人生感悟和攝影作品,，并通過(guò)與其他用戶互動(dòng)成為許多話題的創(chuàng)造者,，并因此獲得更多關(guān)注。
人們相信，潘石屹已經(jīng)日漸成為他所創(chuàng)建的SOHO中國(guó)的吉祥物式的人物,，而他笑容可掬的妻子,，才是這家知名房地產(chǎn)公司的實(shí)際掌控者。盡管潘石屹至今仍然保持著他的出生地甘肅省的口音特征,，但張欣在美留學(xué)和生活經(jīng)歷,，讓夫婦二人與美國(guó)的許多政商界人士關(guān)系良好。
根據(jù)公開(kāi)報(bào)道的統(tǒng)計(jì),，2014年到2020年,，SOHO中國(guó)總共賣出超過(guò)300億人民幣的資產(chǎn)，潘張夫婦向哈佛大學(xué)捐贈(zèng)相當(dāng)于1億人民幣的款項(xiàng),，并投資美國(guó)房地產(chǎn),，這些都在當(dāng)時(shí)就引起中國(guó)國(guó)內(nèi)輿論的討論和批評(píng)。
潘石屹不停地為自己辯護(hù),，但并未獲得“網(wǎng)民”認(rèn)可,。與之相應(yīng)地，在SOHO中國(guó)遇到的歷次輿論危機(jī)中,，大多收獲的是抨擊和冷嘲熱諷,。
令人唏噓的同時(shí)，或許還可以做一個(gè)大膽的推論,，以潘石屹和他的朋友們?yōu)榇淼母母镩_(kāi)放后第一代房地產(chǎn)商人,，已經(jīng)到了退場(chǎng)時(shí)刻。他們?cè)?jīng)享受到的時(shí)代紅利,，令他們羽翼豐滿,；而他們?yōu)闀r(shí)代進(jìn)步作出的貢獻(xiàn)，對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的推動(dòng)作用,，也已經(jīng)展現(xiàn)得淋漓盡致,。他們最初野蠻生長(zhǎng)，在中國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制建立與完善過(guò)程中不斷規(guī)范,，最終也不得不接受“江山代有才人出”的歷史必然,。
在“萬(wàn)通六君子”中，潘石屹幾乎是在地產(chǎn)行業(yè)堅(jiān)持到最后的一個(gè),。他最初的那些“闖海南”的伙伴,，有的早已經(jīng)轉(zhuǎn)戰(zhàn)創(chuàng)投領(lǐng)域，有的早就成為只談人生的商業(yè)思想家,，有的甚至在體育行業(yè)開(kāi)辟了新天地,。相較于潘石屹，他們至少看上去,，更快樂(lè),。
地產(chǎn)行業(yè)不快樂(lè)的并不只有潘石屹。
本周，富力地產(chǎn)在債券市場(chǎng)面臨巨大壓力,，股價(jià)自6月15日以來(lái)連續(xù)下行。9月10日收盤報(bào)收于5.93港元/股,，總市值為223億港元,，較6月14日收盤跌去近40%。恒大集團(tuán)則在幾周前開(kāi)始因流動(dòng)性壓力大增,，陷入輿論旋渦,。許家印不得不親自上陣，展開(kāi)自救,。河南省內(nèi)知名房地產(chǎn)企業(yè)建業(yè),，甚至向政府發(fā)出公開(kāi)“求救信”，以圖通過(guò)獲得政府幫助,，度過(guò)難關(guān),。
從目前情形來(lái)看，它們發(fā)生即時(shí)垮塌式經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的可能性不大,，但是,，如果不能以最快的速度適應(yīng)已經(jīng)發(fā)生變化的市場(chǎng)和監(jiān)管環(huán)境，對(duì)它們來(lái)說(shuō),，更多和更大的“不快樂(lè)”還在后面,。（財(cái)富中文網(wǎng)）
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