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“消失”的租客：出租費(fèi)勁,，房租下跌
貝殼研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,，今年5月，18個(gè)重點(diǎn)城市的租賃交易量環(huán)比上漲2.1%,，同比上漲52%,。但租賃價(jià)格并未同步回升，反而低于去年同期,。 疫情影響下的租賃需求推遲,，是5月市場升溫的主因。但總體來看,，疫情導(dǎo)致的觀念變化,，以及經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇尚需時(shí)日,，正在削弱租賃市場的需求規(guī)模。我愛我家在一季報(bào)中指出,，疫情...
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租客禁令即將失效,，美國將有上千萬租客被逐出家門
驅(qū)逐（拖欠房租的）租客禁令將于6月30日到期,。這可能會導(dǎo)致全國大批租戶流離失所,。美國預(yù)算與政策優(yōu)先中心（CBPP）估計(jì)，目前有15%的成年租戶,，即1100萬美國人拖欠房租,。盡管并非所有這些人都面臨可能會被驅(qū)逐的風(fēng)險(xiǎn)，但隨著美國疾病控制與預(yù)防中心（CDC）頒發(fā)的禁驅(qū)令到期,，他們的未來有這一可能,。尤其是...
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新加坡房租跳漲，租客來不及看一眼就直接下單
今年以來,，新加坡的房租價(jià)格飛漲，幅度普遍在20%~40%之間,。雖然疫情后,，國際大都市的房租普遍上漲，但新加坡的幅度是其中數(shù)一數(shù)二的,。有經(jīng)紀(jì)人介紹,，在火爆的租房市場下，租房看房排起了長隊(duì),，有的人甚至來不及看一眼房子就匆匆下定,。對于新加坡的房租今年為何跳漲得如此劇烈，新加坡華僑銀行經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝棟銘表示,，疫...
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自如發(fā)布方案,，扶持蛋殼租客業(yè)主
12月4日,，自如在其App發(fā)布名為“暖冬守護(hù)”的計(jì)劃,，針對蛋殼公寓的業(yè)主和租客開展專項(xiàng)扶持。自如表示愿盡綿薄之力,，幫助受蛋殼公寓事件影響的業(yè)主和租客共渡難關(guān),。 自如承諾租客未來一年內(nèi)按原價(jià)可在當(dāng)前房屋繼續(xù)居住，并最高減免一個(gè)月房租,。業(yè)主將房屋委托給自如后,，自如免收業(yè)主未來一年的托管服務(wù)費(fèi)，并提供房...
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美國最新驅(qū)逐禁令出臺，房東急了
早在2017年,，瑞安·大衛(wèi)購買了三套用于出租的房產(chǎn)，當(dāng)時(shí)他預(yù)計(jì)每月扣除各種費(fèi)用后的1000美元,，可以成為退休后的固定收入來源。大衛(wèi)在賓夕法尼亞州杜邦區(qū)也有房產(chǎn),，他還指望那里的租金收入能夠彌補(bǔ)去年年初買賣不良房產(chǎn)造成的現(xiàn)金缺口,。然而新冠疫情突然來襲，聯(lián)邦政府和州政府出臺“暫停驅(qū)逐令”,。于是,，拖欠房租的...
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北京：住房租金首次納入監(jiān)管
2月27日，北京市住建委會同市住房資金管理中心發(fā)布《北京市住房租賃押金托管和租金監(jiān)管暫行辦法（征求意見稿）》,，首次擬明確將住房租金納入監(jiān)管,。對于單次收取超3個(gè)月租金的住房租賃企業(yè)，需將超收租金存入第三方專用賬戶,，且租客可自行查詢租金監(jiān)管賬戶內(nèi)金額,。...
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北京擬立法規(guī)范住房租賃，房租顯著上漲時(shí)政府可干預(yù)價(jià)格
11月24日,，北京市人大常委會聽取《北京市住房租賃條例（草案）》。新規(guī)提出：不得打隔斷改變房屋結(jié)構(gòu),；出租住房應(yīng)符合室內(nèi)空氣質(zhì)量等安全規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),；出租人在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布房源信息、推薦房源應(yīng)提交真實(shí),、準(zhǔn)確的證明材料,；房租顯著上漲或者有可能顯著上漲時(shí)，市政府可以采取價(jià)格干預(yù)措施,。...
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房租昂貴,，美國近三分之一的95后與父母同住
長期以來,，美國一直在努力提供足夠的經(jīng)濟(jì)適用房,，但過去幾十年，經(jīng)濟(jì)適用房不足的問題卻變得日益嚴(yán)重,，而且在新冠疫情之后變得更加尖銳,。最新數(shù)據(jù)顯示，下一代人所面臨的情況并沒有好轉(zhuǎn),。事實(shí)上,，Intuit Credit Karma對1,249名美國成年人的最新調(diào)查發(fā)現(xiàn)，由于沒有能力租房或自己買房，31%的Z世...
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北京發(fā)布首部地方住房租賃條例,，首提房租指導(dǎo)價(jià)
8月24日，北京市住建委發(fā)布了《北京市住房租賃條例（征求意見稿）》,，對長租公寓,、租金貸、群租房等熱點(diǎn)問題予以規(guī)范,，這也是繼住建部公開住房租賃條例后,，首部公開的地方性住房租賃條例?！兑庖姼濉肥状温鋵?shí)租金調(diào)控機(jī)制,，室內(nèi)裝修空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的房屋也首次被明確規(guī)定不得出租用于居住。...
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一線城市租房市場調(diào)研：租客們的煩惱
深房中協(xié)數(shù)據(jù)顯示,，截至2020年12月中,，深圳樂有家、貝殼,、中原,、Q房、美聯(lián)物業(yè)等幾大房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)掛牌供應(yīng)的商品房租賃房源同比增加40.7%,。2020年前三季度,，深圳市二手住宅租金均價(jià)回到2018年同期水平。 深圳并非孤例,。貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示,，2020年，全國40個(gè)重點(diǎn)城市租金水平觸底,，平均月租...
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