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北京擬立法規(guī)范住房租賃,，房租顯著上漲時政府可干預價格
11月24日,，北京市人大常委會聽取《北京市住房租賃條例（草案）》,。新規(guī)提出：不得打隔斷改變房屋結構；出租住房應符合室內空氣質量等安全規(guī)定和標準,；出租人在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布房源信息,、推薦房源應提交真實、準確的證明材料,；房租顯著上漲或者有可能顯著上漲時,，市政府可以采取價格干預措施。...
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北京發(fā)布首部地方住房租賃條例,，首提房租指導價
8月24日，北京市住建委發(fā)布了《北京市住房租賃條例（征求意見稿）》,，對長租公寓、租金貸,、群租房等熱點問題予以規(guī)范,，這也是繼住建部公開住房租賃條例后，首部公開的地方性住房租賃條例,?！兑庖姼濉肥状温鋵嵶饨鹫{控機制，室內裝修空氣質量不達標的房屋也首次被明確規(guī)定不得出租用于居住,。...
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一線城市,，房租降了
畢業(yè)季租賃高峰之后,，北京租房市場開始進入淡季,，出現(xiàn)庫存房源增加、新增需求不足,、租金下跌,、成交周期變長、市場活躍度下降等特征,。不只北京,，四個一線城市均有類似情況,。...
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中國14城房租齊漲
深圳的2020屆應屆畢業(yè)生平均月薪近7000元，如果你想在這座城市住上30平米大的房子,，那每個月你有43%的收入要交給房東,。在北京，這個數(shù)字是42%,，在上海是38%,。根據(jù)全國房價行情網(wǎng)的數(shù)據(jù)，2021年全國14座主要城市的房租同比都在上漲,，而且不管是整租還是合租,，部分城市的漲幅都比較明顯。 ...
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北京：住房租金首次納入監(jiān)管
2月27日,，北京市住建委會同市住房資金管理中心發(fā)布《北京市住房租賃押金托管和租金監(jiān)管暫行辦法（征求意見稿）》,，首次擬明確將住房租金納入監(jiān)管。對于單次收取超3個月租金的住房租賃企業(yè),，需將超收租金存入第三方專用賬戶,，且租客可自行查詢租金監(jiān)管賬戶內金額。...
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干預房租價格,，實際上是刻舟求劍
近日，北京市擬立法規(guī)范住房租賃,，并計劃在房租顯著上漲時對價格進行政府干預,。這個政策的出發(fā)點當然是為租房人考慮的，旨在防止過快上漲的租房價格影響市民正常生活,。但是政府干預能阻止或防止價格上漲嗎,？經(jīng)濟學常識和曾經(jīng)的計劃經(jīng)濟歷史與實踐早就告訴我們這是不可能的。首先,，市場經(jīng)濟條件下價格是市場供求關系的反映,，...
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誰來付這筆房租？
作者: Tim Arango魯伯特?默多克（Rupert Murdoch）真可憐,。新聞集團（News Corp.）的董事長兼首席執(zhí)行官在曼哈頓沒地兒住，正處于青黃不接的窘境,。他原來在 SoHo 的閣樓被他以 2,500 萬美元賣給了時裝設計師埃莉?塔哈里（Elie Tahari）,，而他在 2004 ...
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美國：房租大漲會讓美聯(lián)儲主席難以承受？
我們大多數(shù)人都不愿支付更高的價格,，但近來關于“我們是否應當允許通脹小幅走高以幫助美國經(jīng)濟增長”的爭論逐漸升溫。本周早些時候,，獲得諾貝爾獎的經(jīng)濟學家羅伯特?恩格爾與另一名諾貝爾獎得主保羅?克魯格曼共同分析了物價快速增長的情景,。他們認為,，這將幫助降低失業(yè)。而且克魯格曼認為,，為提振經(jīng)濟,，美聯(lián)儲（Feder...
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美國：房租大漲會讓美聯(lián)儲主席難以承受？
我們大多數(shù)人都不愿支付更高的價格,，但近來關于“我們是否應當允許通脹小幅走高以幫助美國經(jīng)濟增長”的爭論逐漸升溫。本周早些時候,，獲得諾貝爾獎的經(jīng)濟學家羅伯特?恩格爾與另一名諾貝爾獎得主保羅?克魯格曼共同分析了物價快速增長的情景,。他們認為，這將幫助降低失業(yè),。而且克魯格曼認為,，為提振經(jīng)濟，美聯(lián)儲（Feder...
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盤點美國房租漲幅和降幅最大的城市
休斯頓租房市場正在降溫,。圖片來源：BRANDON BELL —— 蓋蒂圖片社隨著美國通貨膨脹刷新數(shù)十年新高,，住房成本尤其變得令許多人望塵莫及。特別是在大城市,，有傳聞稱競價戰(zhàn)已經(jīng)司空見慣,，平均房租超過5,000美元也成為常態(tài)。房租上漲的原因很復雜,，與地方政府失靈,、數(shù)十年的供應不足和房地產市場過熱有關。...
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