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美國房屋月供有所下降,，已低于史上最高水平
PHOTO ILLUSTRATION BY FORTUNE美國的住房抵押貸款利率有望回到正軌。迄今為止,，日抵押貸款利率已降至6.81%,，周抵押貸款利率降至6.77%，為數(shù)月來的最低水平,。Redfin表示,，對于一些購房人而言，這意味著他們的購買力增長了數(shù)千美元,；而對其他人而言,，其月供也隨之減少。在截至...
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A股估值已低于2008年1664點水平
在連續(xù)的政策呵護之下,，上周上證指數(shù)再度失守3100點,，悲觀情緒蔓延。A股當前的估值已經(jīng)低于2008年1664點時的水平,。...
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美國高抵押貸款利率高企,，買房的和賣房的都受影響
圖片來源：GETTY IMAGES當?shù)盅嘿J款利率從曾經(jīng)的史上最低點飆升至20年新高時,，會發(fā)生什么,？人們停止賣房。有人停止買房,。抵押貸款利率較8.03%的最高點有所下降,，但依舊遠高于刺激疫情期間房地產(chǎn)市場繁榮的2%和3%的水平。最新數(shù)據(jù)顯示,，當前平均30年期固定抵押貸款利率為7.44%,。上周,，在高于預...
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購房成本創(chuàng)新高,，美國購房人紛紛打起退堂鼓
Redfin表示：“由于買房成本史上最高,，購房人很難履行協(xié)議,。”圖片來源：GETTY IMAGES美國房地產(chǎn)成交量持續(xù)下降,。據(jù)Redfin統(tǒng)計,，上個月約有56,000份購房協(xié)議被取消，這相當于15%的已簽約住宅,，“這是有史以來6月份比例最高的一次”,。Redfin今天公布的一份分析報告稱：“由于買房成...
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人口下降導致日本房屋空置嚴重
位于日本金澤的廢棄公寓。圖片來源：GETTY IMAGES近年來,，美國房地產(chǎn)市場一直受到供應不足的影響,，而日本的情況卻恰恰相反，人口減少導致空置房屋數(shù)量飆升。根據(jù)日本總務?。∕inistry of Internal Affairs and Communications）在今年4月30日公布的數(shù)據(jù),，該...
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賣房人準備賣房，但購房人猶豫不決
圖片來源：GETTY IMAGES《財富》雜志曾經(jīng)形容疫情期間歷史性的低抵押貸款利率是福禍相依,。能夠享受到低于市場水平的利率當然是好事，尤其是當兩者相差巨大時,，但這也會讓你被鎖定,；除非你別無選擇，否則你不太可能為了7%的利率而放棄3%的抵押貸款利率,。這種現(xiàn)象被稱為“鎖定效應”,，而在過去的一年里，這種...
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美國通脹水平可能繼續(xù)下降
美聯(lián)儲（Federal Reserve）主席本?伯南克經(jīng)常因為對股市過度反應而遭受批評,。不過也許他就該這么干,。上一次股市大崩盤后，美聯(lián)儲推出了第二輪量化寬松和“扭轉(zhuǎn)操作”,。最近道瓊斯指數(shù)再次大跌（盡管昨日有所反彈）,，再加上其它一些比較疲軟的經(jīng)濟數(shù)據(jù)，讓人懷疑伯南克和美聯(lián)儲是否會再次推出一輪新的刺激計...
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美就業(yè)市場出現(xiàn)降溫跡象
圖片來源：SPENCER PLATT—GETTY IMAGES美國雇主在12月份發(fā)布了900萬個職位空缺,，比11月份有所增加,，這再次表明，盡管存在利率上升的不利因素,，但美國就業(yè)市場依然具有韌性,。美國政府在周二的報告中對11月份的職位空缺數(shù)進行了上調(diào)（11月份的職位空缺數(shù)為890萬）。自2022年3月...
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美債接近33萬億美元,，美財長耶倫為何表示不擔心
美國財政部部長珍妮特·耶倫。圖片來源：OLIVIER DOULIERY—AFP/GETTY IMAGES美國國債的規(guī)模已經(jīng)接近33萬億美元了,，但美國財政部部長珍妮特·耶倫目前似乎并不擔心這個問題,。9月18日，她提到了一個重要的統(tǒng)計數(shù)據(jù),，以此試圖讓人們相信美國政府持續(xù)增長的債務負擔仍然是可控的,。耶倫在...
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自疫情以來，美國人購買入門級住宅需要達到的工資水平提高了近一倍
入門級住宅并不便宜,。GETTY IMAGESRedfin研究發(fā)現(xiàn)，在美國,，如果你想購買一套入門級住宅,，年薪需要達到約76,000美元,。據(jù)美國人口普查局（Census Bureau）統(tǒng)計，中位數(shù)家庭收入為74,580美元,，或按照Redfin的估計為84,072美元,。無論如何，肯定是某些方面出現(xiàn)了問題,。...
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