黑石是否發(fā)現(xiàn)了投資新大陸,？
王衍行
2021-07-23
黑石集團是美國著名的私人股權(quán)投資和投資管理公司,，由蘇世民及彼得森創(chuàng)建于1985年，總部位于美國紐約曼哈頓,。
黑石二季度凈利潤突飛猛進是意料及情理之中的,。當?shù)貢r間7月22日，黑石集團發(fā)布的二季度財報顯示,，在投資收益大幅增加的推動下,，其今年第二季度凈收入翻倍至13.1億美元，合每股1.82美元,，遠超去年同期5683億美元與81美分值,。
董事長兼首席執(zhí)行官蘇世民稱：“黑石集團在第二季度再次報告了出色的業(yè)績，這是我們有史以來最好的基金增值季度,?！?/p>
卓爾不群的創(chuàng)新文化給黑石帶來了真金白銀的回報。在分析增長的主要原因時,，蘇世民說：“強勁的投資業(yè)績與創(chuàng)新文化使我們能夠切實拓寬我們服務(wù)的客戶范圍,，包括個人投資者和保險公司，以及我們可以進行的投資類型,。其結(jié)果是,，黑石管理的總資產(chǎn)同比增長21%，達至創(chuàng)紀錄的6840億美元,，并持續(xù)提升了黑石盈利的實力和質(zhì)量,。”
這表明,，黑石是世界投資領(lǐng)域的創(chuàng)新領(lǐng)跑者,，盡管近來美國絕大公司利潤增長強勁，但黑石是其中的佼佼者,。正如蘇世民總結(jié)中強調(diào)的：“我們的前進勢頭從未如現(xiàn)在這般強勁,。”這句話可能是在宣告一個時代的到來,。
黑石將鞏固與提高有機結(jié)合,。在鞏固方面，黑石仍將專注一直以來有信心的主題領(lǐng)域,，如可持續(xù)發(fā)展,、物流、數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施,、住房及新冠疫情后的旅行復蘇行業(yè),，這些經(jīng)濟領(lǐng)域正面臨著巨大的增長契機。在提高方面,，黑石將鼓勵公司的業(yè)務(wù)主管更深入地思考投資問題,，認清全球趨勢，并找到將資金投入能從中受益的領(lǐng)域的方法,。
黑石在本季度投資的大手筆包括以下幾點：
一是以大約67億美元收購QTS Realty Trust.,，并將這家數(shù)據(jù)中心運營商私有化?？偛课挥诳八_斯州的QTS是一家房地產(chǎn)投資信托,，在北美和歐洲的28個地點擁有超過700萬平方英尺的數(shù)據(jù)中心空間。它的客戶包括大型軟件公司和社交媒體公司,，以及使用這些中心以安全存儲和處理數(shù)據(jù)的政府實體,。
二是以30.5億美元收購SOHO中國，其目的在于尋求在中國建立其房地產(chǎn)投資組合,。
三是以60億美元收購Home Partners of America Inc,。Home Partners是一家購買和出租單戶住宅的公司,，在美國各地擁有17,000多套住房，該公司購買這些住房后將其出租,，并為租戶提供最終購買的機會,。黑石收購Home Partners的交易表示其更加看好美國住房市場，也表明華爾街相信美國住房市場將持續(xù)火爆,。
四是與保險巨頭美國國際集團達成一項全面協(xié)議,，將管理支持后者壽險保單和年金的部分資產(chǎn)，兩家公司將簽署一項長期協(xié)議,，最初管理500億美元資產(chǎn),，并在未來六年內(nèi)將這一規(guī)模增至近1,000億美元。該公司與美國國際集團還達成了73億美元的協(xié)議,，將購買一系列租金管制型公寓,，并將斥資22億美元收購其人壽保險和退休服務(wù)部門9.9%的股份。這家私募股權(quán)投資公司由此朝著成為保險業(yè)主要參與者的方向邁出一大步,。
綜上,，黑石在本季度投資的大手筆也許表明，人類將跨入一個嶄新的投資時代,，而黑石只是充當了這一投資時代的報春鳥,。（財富中文網(wǎng)）
作者是中國人民大學重陽金融研究院高級研究員
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