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重點(diǎn)城市土拍熱度下降
精選 2024-04-30 06:304月29日,，杭州進(jìn)行第4輪土地拍賣,。杭州此次土拍共掛牌5宗土地，有1宗提前終止，其他4宗成交金額達(dá)117.5億元,。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，杭州本輪土拍與上輪相比熱度稍有好轉(zhuǎn)，但房企仍保持理性,、謹(jǐn)慎的態(tài)度,。但整體來看,，上海,、杭州等熱點(diǎn)城市4月土拍熱度較上月均有明顯下降。在供求關(guān)系和市場(chǎng)預(yù)期恢復(fù)健康之前,，土地市場(chǎng)...
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第三輪土拍開啟,，多地放寬拿地條件
精選 2021-11-10 11:39年內(nèi)最后一輪土地市場(chǎng)供應(yīng)逐步展開,。在經(jīng)歷了第二輪土拍市場(chǎng)遇冷之后,，多低紛紛降低第三輪集土拍中的拿地門檻。但市場(chǎng)人士預(yù)計(jì),，目前房地產(chǎn)行業(yè)基調(diào)仍是去杠桿,，資金相對(duì)緊張局面下，房企拿地謹(jǐn)慎的態(tài)勢(shì)或?qū)⒊掷m(xù),。...
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福州市土拍要求“現(xiàn)房銷售”,，啥信號(hào)？
精選 2022-07-24 01:00對(duì)于商品房預(yù)售制度的討論還在繼續(xù)，福建省會(huì)福州的一個(gè)新動(dòng)態(tài)引發(fā)了各方關(guān)注,。據(jù)福州市永泰縣人民政府官網(wǎng)15日披露的一則公告,，永泰縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓縣轄區(qū)一幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。最為引人關(guān)注的是,，公告在建設(shè)要求中明確提出,，該宗地按現(xiàn)房銷售實(shí)施。規(guī)劃房屋竣工驗(yàn)收之后,，競(jìng)得人方可申請(qǐng)房屋銷...
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杭州吸金超826億,，天津土拍流拍率卻高達(dá)83%
精選 2022-04-28 10:004月25日,，杭州和天津迎來2022年第一批集中土拍,，不過，土拍表現(xiàn)卻冰火兩重天,。其中,，杭州60宗涉宅地塊僅1宗流拍，59宗地共收金超826億元；天津29宗涉宅地塊近半數(shù)中止掛牌后僅5宗成交,，流拍率高達(dá)83%,，成交金額僅38億元。值得注意的是,，與多地土拍以國(guó)央企為主不同,，杭州此次本土民企表現(xiàn)活躍。從房...
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時(shí)隔十年,，李嘉誠(chéng)殺回內(nèi)地土拍市場(chǎng)
精選 2022-05-07 07:00由于香港首富李嘉誠(chéng)旗下和記黃埔悄然現(xiàn)身，廣州一場(chǎng)土拍引發(fā)了市場(chǎng)廣泛關(guān)注,。5月5日,，廣州2022年首輪集中供地落幕，其中位于白云區(qū)空港大道一幅熱門地塊,，經(jīng)過25輪競(jìng)價(jià)后由中海地產(chǎn)以27.2億元拿下,，溢價(jià)率15%。值得一提的是,，參與上述熱門地塊爭(zhēng)奪的企業(yè)中包括久未現(xiàn)身的和記黃埔,，不過其僅參與了一次競(jìng)價(jià)，...
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拿地超51億,！龍湖成第三輪土拍主力
精選 2022-09-29 06:30上個(gè)月，優(yōu)質(zhì)民營(yíng)房企代表龍湖遭遇做空風(fēng)波,，市場(chǎng)對(duì)龍湖的擔(dān)憂情緒蔓延,，而龍湖正在主動(dòng)出擊，用真金白銀的行動(dòng),，在第三輪拿地中大顯身手,，給投資者吃下一顆顆“定心丸”，證明自己資金充裕,，活得不錯(cuò),。總體來看,，龍湖成了今年第三輪集中拍地絕對(duì)的民企拿地代表,。目前，全國(guó)主要城市已有北京,、上海,、杭州、青島,、廈門,、無(wú)錫...
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銀保監(jiān)會(huì)再發(fā)聲，傳遞出什么信號(hào)？
柏文喜 2021-11-17 12:00關(guān)于房地產(chǎn)，銀保監(jiān)會(huì)再次發(fā)聲強(qiáng)調(diào)要“穩(wěn)地價(jià),、穩(wěn)房?jī)r(jià),、穩(wěn)預(yù)期”。這在當(dāng)前行業(yè)形勢(shì)嚴(yán)峻,、頭部企業(yè)暴雷不斷和部分地區(qū)放松市場(chǎng)調(diào)控的情況下確實(shí)需要再次強(qiáng)調(diào),，因?yàn)橹袊?guó)內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)長(zhǎng)期以來高位運(yùn)行所積累的涉房風(fēng)險(xiǎn)已讓涉房行業(yè)成了高危行業(yè)，內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)再也經(jīng)不起大漲大落過山車式的折騰了,，而與此緊密相關(guān)的土地財(cái)...
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上海第二輪土拍收官,，央國(guó)企仍是主力
精選 2022-07-30 01:00據(jù)了解,，本輪土拍共推出12個(gè)區(qū)域總計(jì)34宗（含2宗城中村改造項(xiàng)目用地）地塊，總出讓面積109.3萬(wàn)平方米,，起始總價(jià)681.7億元,。截止7月28日，34宗地塊全部成交,，其中12宗底價(jià)成交,，13宗達(dá)到中止價(jià)進(jìn)入“一次報(bào)價(jià)”階段，總成交金額約780億元,。從拿地房企看,，央國(guó)企仍是主力，“抱團(tuán)取暖”成主要方式...
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萬(wàn)科超27億北京拿地
精選 2023-08-10 08:308月9日,，北京成功掛牌出讓2宗住宅用地,。雖然未進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)即達(dá)成出讓，但這是萬(wàn)科時(shí)隔四年重返北京土地市場(chǎng),，增加了本場(chǎng)土拍的話題度,。經(jīng)過16輪競(jìng)價(jià)由萬(wàn)科以總價(jià)27.4億競(jìng)得，成交樓面價(jià)3.49萬(wàn)元/平方米,，溢價(jià)率10.04%,。...
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全國(guó)土拍“扎堆”！熱點(diǎn)城市民企拿地意愿回升
精選 2022-10-02 01:00從9月23日到29日,，僅6天就有7個(gè)城市“扎堆”完成了年內(nèi)第三輪集中土拍，其中包括北京,、上海,、深圳三個(gè)一線城市。從各城市成交結(jié)果來看，城市間土拍熱度冷熱不均,，除北京,、杭州土拍熱度較第二輪稍有升溫外，多數(shù)城市熱度有所下滑,；除北京,、寧波平均溢價(jià)率較第二輪提高外，其他城市均有所降低,，但這些城市的共同特征是...
