????最近《財富》（中文版）與泰康人壽聯(lián)合開展了2013中國最適宜退休城市調研,。結果顯示,，杭州、青島,、成都,、三亞等旅游資源較為豐富的地區(qū)更受活躍養(yǎng)老人群的青睞；而對于持續(xù)護理退休社區(qū)有需求的人群,，北京,、上海、廣州等地因為在人文環(huán)境,、社會福利,、服務水平、健康醫(yī)療等方面具有較大優(yōu)勢,，往往成為這些人養(yǎng)老的首選城市,。

????人們對適宜退休城市的偏好，一定程度上反映了他們對退休生活的品質訴求,。從調研結果中可以大致歸納為以下四方面：和諧的自然環(huán)境,、良好的人文環(huán)境、完備的居住設施和健康醫(yī)療,、綜合服務,。

養(yǎng)老生活新方式，追求積極與活力的生命態(tài)度

????本次調研中,關于養(yǎng)老生活方式的選擇問題,，39.9%的人選擇了獨立生活養(yǎng)老,，14.4%的人選到養(yǎng)老社區(qū)養(yǎng)老，30.5%的人青睞異地旅游養(yǎng)老,，傳統(tǒng)意義上與子女生活養(yǎng)老的方式選擇比例僅為15.2%,。

????一方面，家庭養(yǎng)老觀念的弱化與社會老齡化,、421家庭結構有著重要關系,。目前，夫妻兩人供養(yǎng)雙方4位老人,，撫養(yǎng)1個后代的“421”模式是中國的主流家庭模式,。據(jù)京滬穗城市居民調查顯示，35%的家庭要贍養(yǎng)4位老人,，49%的家庭要贍養(yǎng)2~3位老人,。同時，隨著父母壽命的提高，子女贍養(yǎng)時間在逐漸延長,，高齡老人不斷增多,，家庭里會出現(xiàn)兩代老人，贍養(yǎng)數(shù)量開始增多,。在這樣的條件下,，如果選擇依靠子女養(yǎng)老，將使年輕一代面臨巨大的時間,、精力壓力,，而老年人的各種服務需求也難以得到科學、專業(yè)的關懷和滿足,。

????另一方面,，隨著中國經(jīng)濟發(fā)展和社會轉型，老年人群的生活觀念也在發(fā)生明顯改變,。在經(jīng)濟發(fā)達地區(qū),，進入小康以及富裕生活的老人對生活更加樂觀，而且開始懂得享受生活,，越來越注重退休之后的生活樂趣,。法國安盛對中國人退休生活模式的調查表明，目前在職的人士對未來退休生活持有積極態(tài)度的人高達76%,，他們憧憬自由和享受生活,。泰康人壽2008年組織的一次對北京、上海兩個代表城市老年人群的大規(guī)模調查顯示,，中國城市老年人退休生活的規(guī)劃和意愿比較積極,。總體上看,，對于退休生活,，有近七成老年人期待積極享受退休生活。

????有鑒于此,，未來越來越多的老年人逐漸脫離子女居住和生活將成為一個必然趨勢。一個包含健康,、安全,、文化、娛樂休閑,、社會交往等各類元素在內(nèi),，同時也不會割裂個人和家庭成員聯(lián)系的新型養(yǎng)老方式將受到普羅大眾的期待。

入住養(yǎng)老社區(qū),，顛覆傳統(tǒng)養(yǎng)老模式

????近幾年,，養(yǎng)老社區(qū)成為了一個熱點名詞。隨著以泰康人壽為代表的商業(yè)機構開始籌建養(yǎng)老社區(qū)，人們對于養(yǎng)老社區(qū)的認識也開始逐漸清晰,。在本次調研中我們發(fā)現(xiàn),，自然環(huán)境、醫(yī)療條件,、服務設施,、娛樂休閑等因素是人們衡量社區(qū)優(yōu)劣的重要指標。

????在美國等發(fā)達國家,，大規(guī)模養(yǎng)老社區(qū)主要有兩種模式,。一種是以太陽城為代表，這種社區(qū)更接近于房地產(chǎn)開發(fā),，專門在“陽光地帶”開發(fā)以55~68歲活躍老人為目標客戶的住宅,，兼具旅游和投資功能。另一種模式是以Erickson為代表,，面向65歲以上老年人的持續(xù)護理退休社區(qū)（CCRC）,，CCRC社區(qū)提供文化生活、運動休閑,、生活起居,、護理服務等全方位的服務。其核心理念是拋棄傳統(tǒng)機構式管理,，為老年人創(chuàng)造自由,、獨立、適當照顧和重建社會鄰里關系的正?；鐓^(qū),。CCRC提供包括獨立生活、協(xié)助生活,、深度護理,、老年癡呆等適合各類年齡段和健康狀況的一站式服務。

????入住養(yǎng)老社區(qū)養(yǎng)老最大的優(yōu)勢在于——其一,，滿足老年居民專業(yè)醫(yī)療與護理的需求,，保障生命安全。一般養(yǎng)老社區(qū)會配備專業(yè)護士,，有些甚至有自己配套的醫(yī)院,；其二，滿足老人休閑娛樂和社會交往的需求,，消除孤獨感,。養(yǎng)老社區(qū)為老人提供全新生活空間和生活方式滿足居民對生命活力、快樂生活的追求,；其三,，養(yǎng)老社區(qū)可以通過流程創(chuàng)新和規(guī)模經(jīng)濟,，提高服務效率，降低老人享受生活起居服務,、健康服務的成本,。以泰康人壽投資建設的位于北京昌平新城的某養(yǎng)老社區(qū)為例，社區(qū)內(nèi)擁有一所二級康復醫(yī)院,，以及適合老人不同身體狀況的生活區(qū)：獨立生活區(qū),、協(xié)助生活區(qū)、專業(yè)護理區(qū)和記憶障礙區(qū),，提供相對應的服務,。社區(qū)配建近6,000平米的會所，包括餐廳,、健身房,、游泳池、小劇院,、四季花廳等,，用于社區(qū)為老年人組織的各種俱樂部活動。

????當老人在溫飽,、安全等較低層級需求得到滿足后,，會產(chǎn)生諸如尊嚴、價值,、充實,、快樂等較高級的需求。為老人提供全新生活空間和生活方式的新型養(yǎng)老社區(qū)將滿足老人對生命活力,、快樂生活的追求,。有別于傳統(tǒng)的居家養(yǎng)老和養(yǎng)老院，新型養(yǎng)老社區(qū)的最大特點是它的人文關懷,，是它對老人生活質量和生命質量的提升,。在美國有研究表明，居住在CCRC社區(qū)的老人平均壽命比美國其他社區(qū)高出8歲,，且在醫(yī)療平均花費上減少30％,。

理財需求明顯，保險意識不足

????與養(yǎng)老計劃息息相關的是養(yǎng)老財務安排,。本次調研中,，認為退休之后要保持生活品質不降低，需要100萬元以上作為財務保障的人占比為82.9%（其中100~500萬元占49%,，500~1,000萬元占22.9%，1,000萬元以上的占11%）,，而認為100萬元以內(nèi)即可解決養(yǎng)老需求的人僅占17.1%,，這樣的調研結果充分反映出人們對未來高額養(yǎng)老成本的預期,。然而，調查顯示目前已經(jīng)有較為清晰的養(yǎng)老計劃和財務預算的人僅為38.9%,，說明大多數(shù)人還沒有開始為自己的老年生活做認真的籌劃,。

????值得關注的是，本次調研顯示,，養(yǎng)老金的主要資金籌備方法仍集中在社保養(yǎng)老金（占41.1%）,，商業(yè)養(yǎng)老保險的資金籌備方法僅占10.1%。而調查表明,，在美國85%的人在退休以前就通過商業(yè)保險和其他投資為退休養(yǎng)老儲備資金,。保險的大數(shù)法則原理使得客戶可以降低風險管理的成本，專業(yè)化的投資能提高客戶資產(chǎn)的增值水平,?？蛻粼谀贻p時及早進行退休理財規(guī)劃、積累養(yǎng)老資金,，可以以更低的成本解決未來的養(yǎng)老居住和保健醫(yī)療支出的來源,。從這個角度看，諸如健康險,、長期護理險,、與養(yǎng)老社區(qū)相結合的養(yǎng)老保險都是值得積極籌劃退休生活的人群關注的。（財富中文網(wǎng)）