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一級(jí)空氣質(zhì)量天數(shù)：76天
房?jī)r(jià)：16,922元/平方米

在今年的“中國(guó)最適宜退休城市”評(píng)選中,，杭州毫無(wú)懸念地入選,，這已經(jīng)是她第四次上榜。杭州的美景不必言說(shuō),，西湖,、西溪濕地、天目山等景點(diǎn)早已馳名海內(nèi)外,。對(duì)于主城區(qū)來(lái)說(shuō),，一座西湖讓杭州居民盡享自然和歷史的恩賜：溫暖濕潤(rùn)的氣候,、濃淡相宜的湖光山色、諸多的名勝古跡和軼事典故……經(jīng)過(guò)歲月的洗禮,，杭州作為“七大古都”之一,，既沉淀了歷史和文化的深厚底蘊(yùn)，又延續(xù)了渾然天成的自然風(fēng)光,，不得不說(shuō)是造化的眷顧,。杭州居民接近乃至趕超發(fā)達(dá)國(guó)家水平的平均預(yù)期壽命和人均GDP，讓這座城市對(duì)于正在制定退休計(jì)劃的人們充滿(mǎn)了吸引力,。

與此同時(shí),，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和基礎(chǔ)設(shè)施投入的加大，給當(dāng)?shù)鼐用竦纳顜?lái)了諸多便利,。杭州的蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)，是華東第二大機(jī)場(chǎng),，航線(xiàn)和班次不斷增開(kāi),。對(duì)于中老年人士來(lái)說(shuō)，高鐵的開(kāi)通給杭州和主要城市之間的出行提供了安全,、快捷的選擇,。在市區(qū)內(nèi)，盡管公交線(xiàn)路四通八達(dá),，但在西湖附近,，特別在旅游旺季擁堵問(wèn)題嚴(yán)重。地鐵一號(hào)線(xiàn)于2012年11月建成通車(chē),，極大地緩解了地面的交通壓力,。杭州地鐵初期規(guī)劃總計(jì)為10條線(xiàn)路，總長(zhǎng)為375.6公里,。今年,，杭州被評(píng)為“全國(guó)網(wǎng)購(gòu)50強(qiáng)城市”，作為阿里巴巴和淘寶的總部所在地,，電商的飛速發(fā)展讓購(gòu)物和生活服務(wù)更加方便,。

目前，杭州市老年人已經(jīng)達(dá)到127.89萬(wàn)人,，差不多每5人中就有1名老人,，杭州市比全國(guó)平均水平提前11年進(jìn)入了老齡社會(huì)。近年來(lái),，市政府在養(yǎng)老方面也持續(xù)加大投入,。過(guò)去三年，杭州市共投入1.8億元,，讓4.66萬(wàn)名城鄉(xiāng)老年人享受到免費(fèi)居家養(yǎng)老服務(wù),。到去年底,，全市共有273家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，擁有41,616張床位,，共建2,031家居家養(yǎng)老服務(wù)站,，覆蓋66%的社區(qū)。今年,，杭州市在財(cái)政預(yù)算中撥款8,500萬(wàn)元,，用于養(yǎng)老服務(wù)體系的建設(shè)。

當(dāng)然,，對(duì)于大多數(shù)高凈值人士來(lái)說(shuō),，他們對(duì)于退休生活的期待已經(jīng)不再是公共養(yǎng)老體系能夠滿(mǎn)足的。很多保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)和地產(chǎn)商已經(jīng)在探索高端養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目,，而杭州作為最適宜退休城市,，成為了萬(wàn)科、綠城等房企試水養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的首選,。

萬(wàn)科在杭州首個(gè)社區(qū)養(yǎng)老項(xiàng)目——“隨園嘉樹(shù)”今年首度開(kāi)盤(pán),，項(xiàng)目設(shè)在萬(wàn)科的良渚文化村當(dāng)中。經(jīng)過(guò)多年經(jīng)營(yíng),，良渚文化村本身已經(jīng)是杭州最適合老年人居住的大型社區(qū)之一,。良渚文化村擁有得天獨(dú)厚的自然資源，也已經(jīng)建立起優(yōu)質(zhì)的生活配套體系,。文化村內(nèi)還提供菜地供業(yè)主種植,，能夠滿(mǎn)足老年人多種生活需求。“隨園嘉樹(shù)”旨在憑借其完善的適老住宅性能體系,、優(yōu)質(zhì)的地理資源,、無(wú)障礙園區(qū)規(guī)劃，引領(lǐng)高端養(yǎng)老住宅市場(chǎng),。

盡管杭州具備諸多優(yōu)勢(shì)條件,，但同時(shí)杭州的生活成本也較為高昂。想要退居杭州的人士,，需在財(cái)務(wù)上做好準(zhǔn)備,，特別是在置業(yè)方面的開(kāi)銷(xiāo)。杭州城區(qū)目前的房?jī)r(jià)平均在每平米3~4萬(wàn)元,，遠(yuǎn)郊地區(qū)也在1萬(wàn)元以上,。以萬(wàn)科的“隨園嘉樹(shù)”為例，其距離市中心約20公里,，開(kāi)盤(pán)均價(jià)為每平米1.5萬(wàn)元,。