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街鋪投資策略

在商業(yè)物業(yè)中,，街鋪一直是投資者追捧的品種。在現(xiàn)今住宅投資受限的大背景下,，新一輪的街鋪熱可能再度興起特約作者: 常誠(chéng)何為街鋪？顧名思義,，就是臨街的商鋪,。它的顯著特征就是直接面向街道，而且門面獨(dú)立。由于商鋪的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)都具有非常完整的獨(dú)立性和自主性,，所以出租上具有較多的靈活性,，因而一直受到許多投資者的...

海外策略

巴黎唐人街是否在消失

美國(guó)的《大西洋月刊》今年曾刊文稱：如今，不僅是“海歸”紛紛回國(guó)創(chuàng)業(yè),，就連一般的勞工也要回家了,；中國(guó)的持續(xù)繁榮，加速了美國(guó)唐人街的消失,。那么法國(guó)唐人街的情況又是如何,？是否正在步美國(guó)唐人街的后塵？如果法國(guó)唐人街指的是廣義的在法華人,，而非只是在唐人街的華人,，應(yīng)該說(shuō)法國(guó)也存在與美國(guó)相似的現(xiàn)象，一部分年富力強(qiáng)...

仿古景區(qū)如何告別“千街一面”

有專家認(rèn)為,，相關(guān)制度不完善也是導(dǎo)致“山寨”文物頻出的原因之一,。一些“山寨”文物以影視城、旅游項(xiàng)目甚至辦公樓等名目仿建,，從而回避了《文物復(fù)制拓印管理辦法》中提出的復(fù)制,、拓印文物應(yīng)當(dāng)依法履行審批手續(xù)的規(guī)定。...

唐人街失落的二十年

在某種程度上,，唐人街正在從一個(gè)華人在海外生活居住的社區(qū),，轉(zhuǎn)變成國(guó)內(nèi)每個(gè)城市都有的那條“民俗街”。它在北京叫南鑼鼓巷,，在上海叫田子坊,，在海外則統(tǒng)一叫唐人街。但唐人街與國(guó)內(nèi)民俗街不同的是,，民俗街是現(xiàn)代業(yè)態(tài)的人造仿古,，而唐人街是從未離開舊時(shí)代。...

共同基金

2011年可謂跌宕起伏,，對(duì)于共同基金來(lái)說(shuō)平平淡淡才是真,。持有銀行和新興市場(chǎng)公司股票的高風(fēng)險(xiǎn)基金遭遇滑鐵盧，而專注于公用事業(yè),、醫(yī)療保健和必需消費(fèi)品行業(yè)的普通掉期交易保守投資組合卻大放異彩,。表現(xiàn)最好的基金都持有美國(guó)國(guó)債；因?yàn)橥顿Y者們逃離了高風(fēng)險(xiǎn)的主權(quán)債券,，持有美國(guó)政府發(fā)行的長(zhǎng)期債券的基金平均都上漲了28...

從華爾街到主街：布魯斯·里斯曼

1970年布魯斯·里斯曼（Bruce Lisman）在華爾街謀得的第一個(gè)差事是文檔管理員,。“紅色的放在紅色的里面,，黃色的放在黃色的里面,，藍(lán)色的放在藍(lán)色的里面,，”現(xiàn)年65歲的里斯曼說(shuō)，“這份工作根本用不著大學(xué)教育,，但我還是做了一陣,。”事實(shí)證明這為他今后的工作打下了良好的基礎(chǔ),。里斯曼出生在佛蒙特州伯靈頓...

另類種子投資策略

播種,，祈禱。先試再買,。邁出第一步,。所有這些正是描述了當(dāng)前硅谷主導(dǎo)性的種子投資策略。當(dāng)前創(chuàng)業(yè)圈對(duì)于Series A融資短缺的種種憂慮與筆者的種子投資經(jīng)驗(yàn)大相徑庭,。依我的經(jīng)驗(yàn),，創(chuàng)業(yè)企業(yè)獲得后續(xù)融資是常態(tài)，而且我們有幾筆種子投資甚至成為Venrock投資組合中最成功的案例,。在我看來(lái),，種子投資絕不是是無(wú)需投...

軟皂阻滯策略的勝利

20世紀(jì)80年代初，你在一個(gè)傳統(tǒng)行業(yè)中提出了一個(gè)全新概念：名叫軟皂（Softsoap）的液態(tài)皂,。產(chǎn)業(yè)巨無(wú)霸寶潔公司（Procter & Gamble）虎視眈眈,，它有足夠的能力在新概念證明成功的瞬間把你打得粉身碎骨。你怎么辦,？你需要時(shí)間,。位于明尼蘇達(dá)州的一家小公司做出了一個(gè)大膽的冒險(xiǎn)決定：買斷全美國(guó)的...

成功轉(zhuǎn)行6大策略

職位搜索網(wǎng)站SimplyHired.com副總裁卡洛琳?休斯坦承：“當(dāng)前的招聘市場(chǎng)，每個(gè)空缺職位都會(huì)收到將近200份求職簡(jiǎn)歷,，這對(duì)于招聘經(jīng)理來(lái)說(shuō)是司空見(jiàn)慣的事,。而且，從業(yè)經(jīng)驗(yàn)與招聘職位對(duì)口的求職者也不乏其人,。因此,，如果你的簡(jiǎn)歷并沒(méi)有反映這種優(yōu)勢(shì),，招聘經(jīng)理有什么理由不將你淘汰出局,？”別著急！在宣判跳槽...