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街鋪投資策略
在商業(yè)物業(yè)中,，街鋪一直是投資者追捧的品種,。在現(xiàn)今住宅投資受限的大背景下，新一輪的街鋪熱可能再度興起特約作者: 常誠何為街鋪,？顧名思義,，就是臨街的商鋪。它的顯著特征就是直接面向街道,，而且門面獨立,。由于商鋪的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán)都具有非常完整的獨立性和自主性，所以出租上具有較多的靈活性,，因而一直受到許多投資者的...
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海外策略
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巴黎唐人街是否在消失
美國的《大西洋月刊》今年曾刊文稱：如今，不僅是“海歸”紛紛回國創(chuàng)業(yè),，就連一般的勞工也要回家了,；中國的持續(xù)繁榮，加速了美國唐人街的消失。那么法國唐人街的情況又是如何,？是否正在步美國唐人街的后塵,？如果法國唐人街指的是廣義的在法華人，而非只是在唐人街的華人,，應(yīng)該說法國也存在與美國相似的現(xiàn)象,，一部分年富力強(qiáng)...
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仿古景區(qū)如何告別“千街一面”
有專家認(rèn)為，相關(guān)制度不完善也是導(dǎo)致“山寨”文物頻出的原因之一,。一些“山寨”文物以影視城,、旅游項目甚至辦公樓等名目仿建，從而回避了《文物復(fù)制拓印管理辦法》中提出的復(fù)制,、拓印文物應(yīng)當(dāng)依法履行審批手續(xù)的規(guī)定,。...
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唐人街失落的二十年
在某種程度上，唐人街正在從一個華人在海外生活居住的社區(qū),，轉(zhuǎn)變成國內(nèi)每個城市都有的那條“民俗街”,。它在北京叫南鑼鼓巷，在上海叫田子坊,，在海外則統(tǒng)一叫唐人街,。但唐人街與國內(nèi)民俗街不同的是，民俗街是現(xiàn)代業(yè)態(tài)的人造仿古,，而唐人街是從未離開舊時代,。...
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共同基金
2011年可謂跌宕起伏，對于共同基金來說平平淡淡才是真,。持有銀行和新興市場公司股票的高風(fēng)險基金遭遇滑鐵盧,，而專注于公用事業(yè)、醫(yī)療保健和必需消費品行業(yè)的普通掉期交易保守投資組合卻大放異彩,。表現(xiàn)最好的基金都持有美國國債,；因為投資者們逃離了高風(fēng)險的主權(quán)債券，持有美國政府發(fā)行的長期債券的基金平均都上漲了28...
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從華爾街到主街：布魯斯·里斯曼
1970年布魯斯·里斯曼（Bruce Lisman）在華爾街謀得的第一個差事是文檔管理員,?！凹t色的放在紅色的里面，黃色的放在黃色的里面,，藍(lán)色的放在藍(lán)色的里面,，”現(xiàn)年65歲的里斯曼說，“這份工作根本用不著大學(xué)教育,，但我還是做了一陣,。”事實證明這為他今后的工作打下了良好的基礎(chǔ),。里斯曼出生在佛蒙特州伯靈頓...
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軟皂阻滯策略的勝利
20世紀(jì)80年代初,，你在一個傳統(tǒng)行業(yè)中提出了一個全新概念：名叫軟皂（Softsoap）的液態(tài)皂。產(chǎn)業(yè)巨無霸寶潔公司（Procter & Gamble）虎視眈眈，它有足夠的能力在新概念證明成功的瞬間把你打得粉身碎骨,。你怎么辦,？你需要時間。位于明尼蘇達(dá)州的一家小公司做出了一個大膽的冒險決定：買斷全美國的...
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谷歌超級本策略內(nèi)幕
云計算已經(jīng)火了一陣子,。不過沒多少人認(rèn)為所有的計算都能在云端完成,。“沒多少人”的意思是——除了谷歌（Google）總部的智囊們,，沒多少人這么看,。谷歌之前已經(jīng)開始與多家硬件商聯(lián)合生產(chǎn)Chromebook，現(xiàn)在,，它開始認(rèn)真測試技術(shù)用戶是否完全能在云端實現(xiàn)數(shù)字生活這個想法,。采用Chrome系統(tǒng)的低成本筆記本...
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另類種子投資策略
播種，祈禱,。先試再買,。邁出第一步。所有這些正是描述了當(dāng)前硅谷主導(dǎo)性的種子投資策略,。當(dāng)前創(chuàng)業(yè)圈對于Series A融資短缺的種種憂慮與筆者的種子投資經(jīng)驗大相徑庭,。依我的經(jīng)驗，創(chuàng)業(yè)企業(yè)獲得后續(xù)融資是常態(tài),，而且我們有幾筆種子投資甚至成為Venrock投資組合中最成功的案例,。在我看來，種子投資絕不是是無需投...
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