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上海二手房價崩盤了,？
樓市新政落地后,，短期內刺激了一波存量需求釋放,，9月份,，上海一二手房交易量掀起一波成交小高峰,。但是政策邊際效應隨著時間推移出現(xiàn)遞減,，進入10月,，上海外圍區(qū)域的項目熱度出現(xiàn)明顯的下降趨勢，平均去化率已降至45%,。同時上海二手房交易量也呈現(xiàn)下滑態(tài)勢,。...
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多城二手房掛牌量續(xù)增：上海增幅全國第一
今年2月以來，上海二手房掛牌量持續(xù)走高,。易居研究院報告顯示,，截至6月初，在13個重點監(jiān)測城市中,，上海二手房掛牌規(guī)模比年初增加82%,，增幅全國第一，掛牌套數(shù)達到18萬套,。易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進指出,，上海二手房降價力度最大，跌幅為0.8%,，成為近期二手房最疲軟的城市,，本身就是一個重要信號。...
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6月二手房價環(huán)比跌幅最大的是上海
7月15日,，國家統(tǒng)計局公布的房價數(shù)據(jù)顯示,，6月，全國70城中,，上海二手房房價環(huán)比領跌,，跌幅為1.2%；北京,、深圳該項跌幅均為0.7%,，而廣州環(huán)比僅跌0.3%。由于上海跌幅明顯,，四個一線城市二手房房價環(huán)比整體下降了0.7%,，比二、三線城市降幅都大,。...
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18萬套,！上海二手房掛牌量增速全國第一
2月以來,，上海二手房掛牌量持續(xù)走高,，從4月份開始進入了供大于求狀態(tài)。奇怪的是,，在此過程中,，賣家、買家、中介,，各方都覺得“難”,。...
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實探上海二手房市場：掛牌數(shù)量大，成交周期長
如果用一個字描述近期的上海二手房市場,，那就是‘淡’。現(xiàn)在很多賣家會打電話來問,，有沒有人想看房,，并愿意調低掛牌價。買家則挑挑揀揀,，并不急于出手?，F(xiàn)在掛牌房源量大，賣家多買家少,，部分房源的議價空間可以達到20%至25%,。...
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1月上海二手房成交量同比增長86%
2月19日，據(jù)上海鏈家研究院監(jiān)控數(shù)據(jù),，今年1月份,，上海全市共成交二手房1.48萬套，環(huán)比下降3%,，同比增長86%,；成交金額537億元，環(huán)比下降2%,，同比增長94%,；成交均價42437元/平方米，環(huán)比持平,，同比增長2%,。...
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3月上海二手房成交量創(chuàng)20個月新高
上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，上海二手住宅2023年1月成交8069套,、2月19280套,、3月23991套，3月成交套數(shù)環(huán)比增加24%,，同比增加86%,，創(chuàng)下了2021年8月以來的成交高點。...
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如何看待11月滬深二手房成交量明顯回暖,？
機構監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，深圳11月二手房成交量維持在“繁榮線”水平,，錄得量達近46個月來最高,，上海二手房（含商業(yè)）成交量也創(chuàng)下44個月新高,。與此同時，滬深新房“日光盤”頻現(xiàn),。業(yè)內認為，隨著政策效應持續(xù)釋放,，市場有望進一步止跌回穩(wěn),。從價格而言，11月深圳二手房成交價穩(wěn)定在“6字頭”,，環(huán)比上漲2.1%,，目前為...
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上海業(yè)主急售房，成交獎勵奧迪還送3臺iPhone,？
當上海二手房成交規(guī)模跌入1.5萬套“榮枯線”,，各種賣房段子又出現(xiàn)了,。近日，各微信群開始流傳一張“賣房獎勵奧迪A4L”的業(yè)主房源推廣傳單,。未能驗明真假的情況下,，這些“懸賞”都不約而同地傳遞出一個信號——市場轉冷。...
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上海豪宅也過冬
不僅成交量下滑,，隨著掛牌數(shù)量不斷攀升,，一些二手豪宅業(yè)主也開始以價換量“出貨”，二手豪宅降價成交也導致同一板塊內的一二手豪宅之間倒掛價差減少,，“打新”豪宅熱逐漸“退燒”,，上海二手房和新房豪宅市場也先后進入了冬天。買一套大戶型豪宅,，轉手就能賺千萬元的傳說已經(jīng)結束了,。...
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