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房企1月銷售再探底
據(jù)第三方咨詢機構(gòu)克而瑞數(shù)據(jù),，1月，百強房企實現(xiàn)銷售操盤金額2350.6億元,，同比降低34.2%,，環(huán)比降低47.9%，單月業(yè)績規(guī)模創(chuàng)近年新低,。百強房企各梯隊銷售門檻一降再降,，如今已觸及近年的最低水平。...
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想做O2O,？名字O了嗎,？
作為當(dāng)下坊間標(biāo)配,，各行各業(yè)言必提及O2O。就連我身邊的女性朋友們也都開始摩拳擦掌,，獨立設(shè)計,、愛心甜品、私家花藝,、獨立設(shè)計,、特色廚藝、短租公寓紛紛要上線一起O,。啟動前倒是不妨看看創(chuàng)客公社新近出品的“O2O項目敗局手冊”,。這報告從餐飲、社區(qū),、美業(yè),、旅游、教育,、汽車,、房產(chǎn)、婚慶以及母嬰9個行業(yè)進行盤點,，看...
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2021,，房企生死年
風(fēng)起于青萍之末,。2018年9月28日,、29日，萬科在深圳舉行秋季例會,。令人驚詫的是,，現(xiàn)場曝出的照片顯示，在會場中央和兩側(cè)的大屏幕上都是鮮艷的“活下去”字樣,。當(dāng)時,，不少房企看到萬科這一口號可能內(nèi)心都頗為不屑——行業(yè)蒸蒸日上，何必危言聳聽,？從最終的數(shù)據(jù)來看,，當(dāng)年全國新房銷售額接近15萬億元,，再破歷史紀(jì)錄...
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O2O倒下了，B2B就是風(fēng)口了,？
2015下半年,，O2O市場一片哀嚎，死掉的項目不勝其數(shù),，甚至包括一些已獲得A輪和B輪的項目（部分名單參見此處）,。于是，O2O項目倍受質(zhì)疑,，資本撤離,，2015年的投資低潮期由此而來。我咨詢了幾位投資機構(gòu)的朋友,，他們都表示看好B2B,，認為B2B將是2016年的熱點，主要原因在于：在互聯(lián)網(wǎng)+的普及下,，傳統(tǒng)...
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房企再添融資渠道：多家龍頭公司中票注冊被接受
繼并購類融資后,，房企在銀行間市場的融資渠道進一步擴充。3月30日,，中國銀行間市場交易商協(xié)會發(fā)布的注冊通知書信息顯示,，交易商協(xié)會接受碧桂園、旭輝,、龍湖,、越秀等房企中期票據(jù)注冊，注冊金額合計250億元,。知情人士表示,，銀行間市場為防范化解房地產(chǎn)市場風(fēng)險，支持央企,、地方國企等經(jīng)營穩(wěn)健,、落實房地產(chǎn)調(diào)控政策較好...
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房企的美元債危機有多嚴(yán)重？
中國內(nèi)地的房地產(chǎn)制度體系從土地招拍掛,，到房企的高周轉(zhuǎn)模式，都完美的復(fù)制了香港的房地產(chǎn)體系衣缽,，并同樣也成為土地財政的重要依托,。高周轉(zhuǎn)模式之下必然意味著高杠桿與高負債，而高杠桿與高負債也就無形中推升了高周轉(zhuǎn)模式的風(fēng)險系數(shù),。如果一旦市場轉(zhuǎn)淡,，或者資金端,、市場端受到政策調(diào)控的擠壓，房企的資金面就會立刻陷...
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"千億房企"數(shù)量腰斬,！前7月房企拿地規(guī)模下降55.6%
中指研究院的數(shù)據(jù)顯示，1-7月,，百強房企拿地總額8024億元,，拿地規(guī)模同比下降55.6%，降幅比上月收窄4.4個百分點,。1-7月份,，銷售額超千億元的房企僅10家，較去年同期減少11家,，降逾50%,；銷售額在500億元至1000億元的房企有11家，同比減少18家,；銷售額超百億元的房企91家,，同比減少45...
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房企自救的三個建議
昨天，有來自廣東的某頭部房企的品牌策略負責(zé)人來訪,，他原本出身央媒,，卻來請教我當(dāng)下該如何挽救企業(yè)形象，自救上岸,。說來也是為難,，這一年地產(chǎn)行業(yè)都在風(fēng)聲鶴唳中小心度過，積極賣房自救的恒大好不容易有一條線轉(zhuǎn)綠的好消息,，反而招來更多的質(zhì)疑,，花樣年的大當(dāng)家寫了一封安撫的信，卻引發(fā)了對行業(yè)性外債的擔(dān)憂,，進而導(dǎo)致...
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政策空轉(zhuǎn)與房企未來
國家統(tǒng)計局近期發(fā)布的房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)體現(xiàn)了一個基本基調(diào),，即上半年銷售面積、銷售收入都同比降幅較大,，但環(huán)比降幅收窄,，似乎有觸底勢頭。但實際上,，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復(fù)蘇的跡象,，形勢依然相當(dāng)嚴(yán)峻。這其實也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢已與政策面脫鉤的基本事實,。政策失效的最典型代表可以說是...
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房企熬到黎明前：近400家房企宣告破產(chǎn)
人民法院公告網(wǎng)公告顯示,，2021年，全國近400家房企宣告破產(chǎn)。今年初以來,，房企暴雷事件仍此起彼伏,。紓困的路徑只有幾條，股東借款,、配股融資,、出售物業(yè)資產(chǎn)等，是眾多房企扭轉(zhuǎn)危機路上不多的選擇,。早年一時沖動高杠桿,、高周轉(zhuǎn)，是這些房企掉進深淵的主因,。從房企瘦身到老板親自上場輸血，嚴(yán)格意義上說,，是他們對追逐...
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