-
上海第二輪土拍收官,，央國企仍是主力
據(jù)了解,，本輪土拍共推出12個(gè)區(qū)域總計(jì)34宗（含2宗城中村改造項(xiàng)目用地）地塊,，總出讓面積109.3萬平方米，起始總價(jià)681.7億元,。截止7月28日,，34宗地塊全部成交，其中12宗底價(jià)成交,，13宗達(dá)到中止價(jià)進(jìn)入“一次報(bào)價(jià)”階段,，總成交金額約780億元。從拿地房企看,，央國企仍是主力，“抱團(tuán)取暖”成主要方式...
-
第三輪土拍開啟,，多地放寬拿地條件
年內(nèi)最后一輪土地市場供應(yīng)逐步展開。在經(jīng)歷了第二輪土拍市場遇冷之后,，多低紛紛降低第三輪集土拍中的拿地門檻,。但市場人士預(yù)計(jì)，目前房地產(chǎn)行業(yè)基調(diào)仍是去杠桿,，資金相對(duì)緊張局面下,，房企拿地謹(jǐn)慎的態(tài)勢或?qū)⒊掷m(xù)。...
-
拿地超51億,！龍湖成第三輪土拍主力
上個(gè)月，優(yōu)質(zhì)民營房企代表龍湖遭遇做空風(fēng)波,，市場對(duì)龍湖的擔(dān)憂情緒蔓延,，而龍湖正在主動(dòng)出擊，用真金白銀的行動(dòng),，在第三輪拿地中大顯身手,，給投資者吃下一顆顆“定心丸”，證明自己資金充裕，活得不錯(cuò),?？傮w來看，龍湖成了今年第三輪集中拍地絕對(duì)的民企拿地代表,。目前,，全國主要城市已有北京、上海,、杭州,、青島、廈門,、無錫...
-
20城二輪集中供地整體“遇冷” ,，國企央企成拿地主力
截至10月底,，除去寧波和鄭州外,，共有20個(gè)試點(diǎn)城市第二批集中供地迎來收官，二輪土拍整體遇冷：多個(gè)城市流拍率走高,、溢價(jià)率大幅降低,、底價(jià)成交頻頻出現(xiàn)。同時(shí)也出現(xiàn)了一個(gè)趨勢性現(xiàn)象,，即地方國企,、央企憑借穩(wěn)健的財(cái)務(wù)狀況，成為拿地主力,，民營房企則更加注重“降杠桿,、降負(fù)債、保衛(wèi)現(xiàn)金流”,。...
-
重點(diǎn)城市土拍熱度下降
4月29日,，杭州進(jìn)行第4輪土地拍賣。杭州此次土拍共掛牌5宗土地,，有1宗提前終止,，其他4宗成交金額達(dá)117.5億元。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，杭州本輪土拍與上輪相比熱度稍有好轉(zhuǎn),，但房企仍保持理性、謹(jǐn)慎的態(tài)度,。但整體來看,，上海、杭州等熱點(diǎn)城市4月土拍熱度較上月均有明顯下降,。在供求關(guān)系和市場預(yù)期恢復(fù)健康之前,，土地市場...
-
北京今年第三輪土拍落幕,，這家房企豪擲近150億拿地，成最大贏家
9月23日，北京第三輪集中土拍收官,，18宗地全部成交,，其中，10宗地底價(jià)成交,，8宗地溢價(jià)成交,，總成交價(jià)款約500億元，平均溢價(jià)率6.06%,。從拿地房企看,，中海斬獲3宗地，總金額達(dá)147.45億元,，成為本輪土拍的拿地大戶,。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，本輪土拍與前兩輪收金規(guī)?；境制?，平均溢價(jià)率較第二輪上漲0.71個(gè)...
-
杭州吸金超826億，天津土拍流拍率卻高達(dá)83%
4月25日,，杭州和天津迎來2022年第一批集中土拍，不過,，土拍表現(xiàn)卻冰火兩重天,。其中，杭州60宗涉宅地塊僅1宗流拍,，59宗地共收金超826億元；天津29宗涉宅地塊近半數(shù)中止掛牌后僅5宗成交,，流拍率高達(dá)83%,，成交金額僅38億元。值得注意的是,，與多地土拍以國央企為主不同,，杭州此次本土民企表現(xiàn)活躍。從房...
-
政策空轉(zhuǎn)與房企未來
國家統(tǒng)計(jì)局近期發(fā)布的房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)體現(xiàn)了一個(gè)基本基調(diào),，即上半年銷售面積,、銷售收入都同比降幅較大，但環(huán)比降幅收窄,，似乎有觸底勢頭,。但實(shí)際上，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復(fù)蘇的跡象，形勢依然相當(dāng)嚴(yán)峻,。這其實(shí)也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢已與政策面脫鉤的基本事實(shí),。政策失效的最典型代表可以說是...
-
國央企大舉進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，對(duì)土地財(cái)政構(gòu)成較大威脅
國央企在土拍市場中成為主力,，意味著土地財(cái)政正在走向式微與終結(jié)。在房地產(chǎn)稅未能完全代替土地財(cái)政之前,，如何保持房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控短期和中長期目標(biāo)的平衡,，成為考驗(yàn)當(dāng)前市場監(jiān)管層施政水平的難題。截至10月底,，除去寧波和鄭州之外的20個(gè)土地集中出讓試點(diǎn)城市的第二批土拍已結(jié)束,。據(jù)此前的相關(guān)報(bào)道，土拍流拍和零溢價(jià)宗...
-
中國市場仍是跨國藥企的希望之地
本周,，禮來的替爾泊態(tài)獲得中國藥監(jiān)局批準(zhǔn)用于II型糖尿病的治療,，這款目前全球臨床效果最突出的雙受體激動(dòng)劑將與早于它獲批的諾和諾德的司美格魯肽在降糖——未來或許還有減肥市場展開激烈競爭，并分享這一市場擁有的巨大紅利,。盡管有國際政治及中國經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響,，但中國市場仍然是跨國藥企的希望之地，它們?nèi)匀粚?duì)中國市場...
時(shí)間：
作者：
關(guān)鍵詞：
