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代表委員“支招”遏制購房風(fēng)險(xiǎn)：調(diào)整付款方式,，實(shí)行現(xiàn)房銷售
2022年全國兩會(huì)期間,，商品房預(yù)售交易潛在風(fēng)險(xiǎn)引起多位全國人大代表,、政協(xié)委員關(guān)注，現(xiàn)行預(yù)付款方式加重購房人負(fù)擔(dān),、增加購房人風(fēng)險(xiǎn),，全國人大代表盧天錫認(rèn)為可逐步提高商品房預(yù)售許可門檻，同時(shí)調(diào)整購房款付款方式,，由購房人按工程進(jìn)度分期付款,，項(xiàng)目達(dá)到竣工交付條件后支付尾款。全國政協(xié)委員周世虹建議廢除商品房預(yù)售...
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范思哲代表一種奢華生活方式─訪范思哲集團(tuán)首席執(zhí)行官Giancarlo Di Risio
在一般人的印象里,，范思哲集團(tuán)（Versace）是一家地地道道的時(shí)裝奢侈品牌,。但這已是老黃歷了,。時(shí)至今日,，范思哲已經(jīng)在多個(gè)領(lǐng)域發(fā)展。范思哲公司首席執(zhí)行官 Giancarlo Di Risio 說,，“范思哲一直以來不限于時(shí)裝,，它更代表了一種奢華的生活方式。我們曾為頂級(jí)度假勝地,、世界級(jí)游艇,、私人飛機(jī)、直升...
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健身方式已經(jīng)發(fā)生劇變,，健身房會(huì)消失嗎,？
全美壺鈴的短缺以及社交媒體對壓平疫情曲線的呼吁,，可能凸顯了新冠疫情社交隔離期間居家健身的重要性。然而，隨著健身房的重新開業(yè),，人們依然蜂擁而至,，與同伴們一道揮汗如雨。隨著居家隔離令開始解除,，全美超過半數(shù)州的健身房都已經(jīng)重新開業(yè),，其中大多數(shù)健身房都在一定程度上減少了接待人數(shù)或其他社交隔離限制。作為第一階...
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房企的美元債危機(jī)有多嚴(yán)重,？
中國內(nèi)地的房地產(chǎn)制度體系從土地招拍掛，到房企的高周轉(zhuǎn)模式,，都完美的復(fù)制了香港的房地產(chǎn)體系衣缽,，并同樣也成為土地財(cái)政的重要依托。高周轉(zhuǎn)模式之下必然意味著高杠桿與高負(fù)債,，而高杠桿與高負(fù)債也就無形中推升了高周轉(zhuǎn)模式的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù),。如果一旦市場轉(zhuǎn)淡，或者資金端,、市場端受到政策調(diào)控的擠壓,，房企的資金面就會(huì)立刻陷...
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國企下場買存量房，不失為雙贏之舉
今天,，房地產(chǎn)救市主戰(zhàn)場之一的鄭州保交樓30天“大會(huì)戰(zhàn)”已如火如荼展開了，而高度體現(xiàn)“一城一策”救市精神的“濟(jì)南市國企擬收購3000套商品房”相關(guān)一文,，不知為何已從濟(jì)南市國資委官網(wǎng)撤下,，妥妥地又來一次紅頭文件“幾日游”。其實(shí),，熟悉宏觀政策的人士都知道,，貨幣政策工具箱里最常用的“老三樣”為存款準(zhǔn)備金率、...
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杭州試水“房東直售”第六天,，上新726套二手房
8月18日晚間，據(jù)杭州市房管局消息：個(gè)人自主掛牌房源功能在該平臺(tái)上正式上線,。有掛牌多天的房主表示,，“目前沒有接到購房者的電話，反而都是中介的,?！彪m然流程覆蓋到簽約，但相關(guān)人士認(rèn)為,，個(gè)人掛牌只是多了一個(gè)渠道,，即便后續(xù)雙方談妥買賣,，他也要視對方的付款模式來決定如何簽約。...
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虛擬看房興起,，買家足不出戶挑房
在加州中央谷經(jīng)營房地產(chǎn)公司的湯姆?麥克唐納說：“我干這行已經(jīng)47年了，剛?cè)胄心菚r(shí)所謂的電子化事務(wù),，就是通過電報(bào)接收合同,。”而最近幾個(gè)月,，同大多數(shù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人一樣,，他的業(yè)務(wù)比以往任何時(shí)候都更加依賴于科技。原因是美國各地為應(yīng)對疫情采取了一系列限制措施,，加州也全面禁止傳統(tǒng)的房屋開放日,。少了餅干香甜氣息的加...
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想做O2O？名字O了嗎,？
作為當(dāng)下坊間標(biāo)配,，各行各業(yè)言必提及O2O,。就連我身邊的女性朋友們也都開始摩拳擦掌，獨(dú)立設(shè)計(jì),、愛心甜品,、私家花藝、獨(dú)立設(shè)計(jì),、特色廚藝,、短租公寓紛紛要上線一起O。啟動(dòng)前倒是不妨看看創(chuàng)客公社新近出品的“O2O項(xiàng)目敗局手冊”,。這報(bào)告從餐飲,、社區(qū)、美業(yè),、旅游,、教育,、汽車,、房產(chǎn)、婚慶以及母嬰9個(gè)行業(yè)進(jìn)行盤點(diǎn),，看...
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深圳二手房在售量創(chuàng)歷史新高
據(jù)深圳市住房和建設(shè)局?jǐn)?shù)據(jù),，10月24日深圳新房共成交83套，住宅為63套,；二手房共成交220套,，住宅為174套,。深圳房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)認(rèn)為，受政策寬預(yù)期的影響,，深圳二手房市場前期需求集中釋放,，本周交易量小幅回調(diào)，但二手房在售量（近5.8萬套）亦創(chuàng)下歷史新高,。...
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當(dāng)代置業(yè)斷臂自救：整售物業(yè),、裁員降薪
當(dāng)代置業(yè)10月26日宣布2.5億美元債實(shí)質(zhì)性違約并不突然,，其“流動(dòng)性困境”已經(jīng)持續(xù)了一段時(shí)間,，無論是10月8日將旗下物業(yè)公司短暫停牌以待刊發(fā)與收并購有關(guān)的內(nèi)幕消息，還是10月11日公告尋求前述美元債展期,，都顯示了這家公司在資金承壓情況下的掙扎自救,。多位接近當(dāng)代置業(yè)一線的知情人士表示，該公司中西部地區(qū)...
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