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單日成交10套千萬級老破小,，北京學(xué)區(qū)房五一迎最后瘋狂
在5月4日到5日中午這36小時內(nèi)，在被北京不少家長稱為“宇宙中心小學(xué)”的宏廟小學(xué)的對口小區(qū)豐匯園,，已經(jīng)成交了3套千萬元級老破小學(xué)區(qū)房,，最高單價超過25萬元/平方米。而小長假這幾天,，宏廟小學(xué)學(xué)區(qū)每天的房屋成交量在8～10套,。 因?yàn)閺慕衲?月31日起，北京西城區(qū)也要實(shí)施多校劃片了,。在此之前,，西城是北京...
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多地“老破小”二手房突然火了
近段時間以來，隨著各地陸續(xù)落實(shí)央行5?17新政,，不少熱點(diǎn)城市的“老破小”二手房成交速度正在加快,。近期廣州中心區(qū)樓齡20年以上的二手房源成交周期變短，甚至有不少房源在掛牌一天內(nèi)“秒售”,。...
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北京“五一”樓市新房花樣促銷,，二手房成交回歸理性
“五一”假期,，記者對北京地區(qū)新房,、二手房市場實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn),，北京二手房成交在“五一”假期期間較為平淡，新房優(yōu)惠力度則整體比較大,。...
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“多校劃片”后學(xué)區(qū)房還有戲嗎,？一線調(diào)研：漲幅超平均值
北廣深的學(xué)區(qū)房改革在"五一“假期被迅速引爆,。4月30日,，北京西城區(qū)發(fā)布了義務(wù)教育階段入學(xué)政策，正式宣布“幼升小”多校劃片,，北京學(xué)區(qū)房的成交量在“五一”假期由此迅速放大,。 而在此前廣州天河區(qū)則提出公辦初中“多校劃片”，深圳則強(qiáng)調(diào)“實(shí)際居住”,，小學(xué)學(xué)位鎖定六年,、初中鎖定三年。從5月5日開始,，廣深兩地進(jìn)...
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北京“最嚴(yán)教改”實(shí)施一年后,，頂流學(xué)區(qū)德勝有房源降價200萬
“這一年來,，北京天價學(xué)區(qū)房的泡沫正在被擠破,。在德勝，很多‘老破小’小區(qū)二手房掛牌單價比一年前降低了6％～8％,，且逾九成房源以掛牌價的9折成交,。” 德勝學(xué)區(qū)位于北京西城區(qū),，是全市“牛小”“牛中”最集中的區(qū)域之一,，被視為北京學(xué)區(qū)房的價格天花板?！暗S金時期已經(jīng)過去了,。從去年7月到今年7月，德勝學(xué)區(qū)只賣了...
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掛牌破12萬套,，北京二手房降溫
從北京多名中介處了解到，近期,，尤其今年5月,，北京二手房掛牌量不斷走高。一名中介表示,，“近期登記的房子達(dá)到了這幾年的高峰,，整個北京目前已經(jīng)突破12萬套。”向來以“堅挺”著稱的學(xué)區(qū)房“高地”中關(guān)村也有些疲軟,。庫存量走高的直接結(jié)果是房價走低,。...
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二手房成交價“隱身”
近期，對價格極為敏感的二手房市場,，出現(xiàn)了一些新動向——有城市中介平臺不再顯示成交價,。市場信息顯示，南京多個二手房交易平臺不再顯示成交價,，僅有小區(qū)成交均價,。在長沙，也有交易平臺取消二手房成交價公開顯示,，業(yè)主調(diào)價記錄也被隱藏,。二手房不顯示實(shí)際成交價，實(shí)際上并非業(yè)內(nèi)新鮮事物,，目前全國北京,、杭州等15個城市...
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北京上海頂級學(xué)區(qū)房價格大滑坡,，有學(xué)區(qū)房成交價驟降10萬元/平
許多年來，在“雞娃”家庭的追捧以及投資客的惡炒下,，京滬頂級學(xué)區(qū)房幾乎是樓市中“不跌的神話”,，就連二三十平方米的“老破小”最高都能賣到超20萬元/平方米。不過2023年這種類型的學(xué)區(qū)房創(chuàng)下較高跌幅,，甚至有小區(qū)成交價較過去高點(diǎn)跌了10萬元/平方米,。...
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武漢新房月度成交環(huán)比增長73.44%
根據(jù)武漢市房管局公開數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，10月,，武漢新建商品房成交備案14533套,，較去年同期增長55.5%，環(huán)比增長58.87%,，日均銷量470套,。其中，新建住房銷售12099套,，較去年同期增長59.96%,，環(huán)比增長73.44%，這也是今年武漢新房月度成交第三次破萬,。成交量大幅回升的背后盡管有政策利好的...
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北京二手房掛牌量突破17萬套
據(jù)媒體從多個信源獲悉,，3月5日，北京二手房掛牌量突破17萬套,，創(chuàng)歷史新高,。值得注意的是，在此之前的周末（3月2日-3月3日），據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計,，北京二手房合計成交量約在1700套,，相比上一個周末的1100套明顯上漲，較春節(jié)前的周末成交量也普遍多了200-300套,。...
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