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建業(yè)董事長(zhǎng)胡葆森：對(duì)已經(jīng)躺平的房企來說,，黑鐵時(shí)代都不是了
2月14日,，建業(yè)集團(tuán)召開媒體懇談會(huì),，建業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)胡葆森、總裁王俊等一眾高層出席會(huì)議,。會(huì)上,，針對(duì)萬科董事會(huì)主席郁亮提及的“黑鐵時(shí)代”，胡葆森認(rèn)為,，郁亮主要強(qiáng)調(diào)的還是憂患意識(shí)。對(duì)優(yōu)秀的企業(yè)來說目前至少還在白銀時(shí)代,，但對(duì)很多已經(jīng)躺平的企業(yè)來說,，黑鐵時(shí)代都不是了。胡葆森表示,，后續(xù)建業(yè)要做好三個(gè)字“少,、小、...
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又一家20強(qiáng)房企,，無奈躺平
盡管賣了物管公司回血，中梁控股還是沒扛過債務(wù)的重壓,。4月28日,，中梁控股公告，擬對(duì)三筆美元債進(jìn)行展期,，本金總額為9億美元（約合人民幣59.36億元）,。同日，中梁控股另一則公告稱,，撤銷派付2021年中期股息,，旨在維持現(xiàn)金流。2021年下半年開始,，中梁流動(dòng)性壓力凸顯,，公開市場(chǎng)無新增融資，低能級(jí)城市的項(xiàng)目...
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合肥：查實(shí)房企故意“躺平”等行為的,，要嚴(yán)格處置,、及時(shí)曝光
據(jù)合肥發(fā)布,，8月17日下午，安徽省委常委,、合肥市委書記虞愛華再次主持召開化解房地產(chǎn)問題專題調(diào)度會(huì),，詳細(xì)聽取并研究停工爛尾類,、逾期交房類和有潛在風(fēng)險(xiǎn)類等三大類問題中的每一個(gè)具體項(xiàng)目。會(huì)議指出,，目前,，合肥市房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)保持平穩(wěn)健康發(fā)展態(tài)勢(shì)。但經(jīng)過全面摸排,，仍發(fā)現(xiàn)少數(shù)房地產(chǎn)項(xiàng)目存在逾期交付,、質(zhì)量瑕疵、停...
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如何更好的與Y一代共事,？
一位專家說，所謂的“千禧代”自信,、抱負(fù)遠(yuǎn)大且深諳高科技,。他們也需要不斷得到指引。作者：Anne Fisher親愛的安妮：今年我又被指派負(fù)責(zé)我們部門的夏季實(shí)習(xí)生計(jì)劃,，老實(shí)說,，我對(duì)此忐忑不安。我不太喜歡給一代人下定義——我出生于嬰兒潮時(shí)期,，從來就不喜歡人們對(duì)我們這代人的刻板印象,。但是我還真不理解“千禧代...
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2021，房企生死年
風(fēng)起于青萍之末,。2018年9月28日、29日,，萬科在深圳舉行秋季例會(huì),。令人驚詫的是，現(xiàn)場(chǎng)曝出的照片顯示,，在會(huì)場(chǎng)中央和兩側(cè)的大屏幕上都是鮮艷的“活下去”字樣,。當(dāng)時(shí)，不少房企看到萬科這一口號(hào)可能內(nèi)心都頗為不屑——行業(yè)蒸蒸日上,，何必危言聳聽,？從最終的數(shù)據(jù)來看，當(dāng)年全國(guó)新房銷售額接近15萬億元,，再破歷史紀(jì)錄...
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政策空轉(zhuǎn)與房企未來
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近期發(fā)布的房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)體現(xiàn)了一個(gè)基本基調(diào),，即上半年銷售面積、銷售收入都同比降幅較大,，但環(huán)比降幅收窄,，似乎有觸底勢(shì)頭。但實(shí)際上,，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復(fù)蘇的跡象,，形勢(shì)依然相當(dāng)嚴(yán)峻,。這其實(shí)也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢(shì)已與政策面脫鉤的基本事實(shí)。政策失效的最典型代表可以說是...
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河南地產(chǎn)王,，滿頭白發(fā)奔走自救
10月9日，建業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)胡葆森,，出現(xiàn)在了新東方創(chuàng)始人俞敏洪的直播間,。針對(duì)爛尾樓問題，他正面回應(yīng)道,，“能提前會(huì)提前,，能按時(shí)會(huì)按時(shí)，即使拖延也會(huì)賠償,，這是做人的底線,。”這一次露臉的胡葆森,，跟以前不一樣：面容愈發(fā)消瘦了，頭發(fā)也全白了,。...
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如何解讀郁亮說的房地產(chǎn)“黑鐵時(shí)代”,？
上一年,，萬科董事長(zhǎng)郁亮喊出了“活下去”這一樸素而直白的話語,，表達(dá)了面臨巨變的市場(chǎng)房企需要打有準(zhǔn)備之仗，要以現(xiàn)金流為核心挺過行業(yè)與市場(chǎng)之變,。作為頭部房企,，萬科董事長(zhǎng)郁亮在今年萬科內(nèi)部會(huì)議上更是發(fā)出了“黑鐵時(shí)代”縮表瘦身，從戰(zhàn)略,、組織到人的方面進(jìn)行轉(zhuǎn)型調(diào)整,，打贏生死之戰(zhàn)的號(hào)召。這也是萬科在對(duì)行業(yè)基本面已...
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頭部房企在江蘇大降價(jià)被叫停
近日,，一則昆山住建局對(duì)兩個(gè)打折力度過大的項(xiàng)目進(jìn)行處罰的文件在業(yè)內(nèi)流傳,，其中一個(gè)項(xiàng)目隸屬于萬科。在昆山當(dāng)?shù)刈〗ú块T出手干預(yù)后,，此前約30萬的折扣已收回,，目前優(yōu)惠僅在3-5萬元。...
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百?gòu)?qiáng)房企投資仍在“靜止”
2023年開年,，銷售百?gòu)?qiáng)房企拿地進(jìn)入“靜默期”,，首月有土地入賬的百?gòu)?qiáng)房企僅有3家，這在過去是很少見的情況,。1月拿地的百?gòu)?qiáng)房企只有綠城,、華潤(rùn)置地和建發(fā),，且只是少量拿地，而城投企業(yè)成為拿地主力軍,。與此同時(shí),，投資百?gòu)?qiáng)房企新增投資門檻同比下跌五成，行業(yè)整體投資規(guī)模大幅收縮,。在樓市尚未復(fù)蘇的背景下,，銷售端仍未...
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