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美國房屋抵押貸款利率下滑,，但尚不足以刺激房地產(chǎn)市場復蘇
圖片來源：GETTY IMAGES理論上，更低的房屋抵押貸款利率應(yīng)該改善美國房地產(chǎn)市場的狀況,。但凱投宏觀（Capital Economics）認為,，當前和明年的抵押貸款利率，不足以刺激房地產(chǎn)市場復蘇,。對潛在經(jīng)濟衰退的擔憂和低迷的經(jīng)濟數(shù)據(jù),，使人們產(chǎn)生了對降息和房貸成本下降的預(yù)期,。但僅靠更低的房貸利率,，...
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鮑爾森的拯救計劃：目前還好
抵押利率下降惠及購房者，盡管事態(tài)好轉(zhuǎn),，衰退仍不可避免,。作者：Colin Barr華爾街樂見亨利?鮑爾森（Henry Paulson）打破抵押貸款市場僵局的計劃。但是要想使經(jīng)濟更加穩(wěn)定,，鮑爾森和其他決策人仍然有很長的路要走,。財政部長亨利?鮑爾森計劃讓政府托管美國兩大抵押貸款融資公司房利美（Fannie...
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房貸利率不斷上漲，美國人購房成本創(chuàng)歷史新高
圖片來源：GETTY IMAGES上周,，30年期固定抵押貸款平均利率達到7.50%，為全年最高,。Redfin的數(shù)據(jù)記者丹娜·安德森在一份最新的房地產(chǎn)市場報告中寫道,，這是因為“通脹報告的熱度高于預(yù)期，而且美聯(lián)儲確認將推遲降息”,。不僅僅是抵押貸款利率在上漲,，房價也在上漲。在截至4月14日的四周內(nèi),，房屋銷...
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平均抵押貸款利率已連續(xù)7周上升
30年期房屋貸款基準利率的平均利率連續(xù)第七周上漲,，這為美國人置業(yè)設(shè)置了越來越高的門檻,。房地美（Freddie Mac）上周四表示，30年期固定抵押貸款利率為7.79%,，高于前一周的7.63%,。一年前的這一利率為7.08%。隨著抵押貸款利率的上升,，借款人每月可能會增加數(shù)百美元的成本,，（對許多美國人來說...
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高盛：美國樓市將比2008年更糟糕
圖片來源：SCOTT OLSON/GETTY IMAGES有人說歷史往往會重演。目前,，美國房地產(chǎn)市場正在重復歷史,，只是高盛（Goldman Sachs）的分析顯示，現(xiàn)在的狀況在某些方面比2008年的房地產(chǎn)崩盤危機更加嚴重,。目前,，抵押貸款利率接近7.5%，達到二十多年來的最高水平,，但由于數(shù)十年的房屋建...
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房利美和房地美不懼危機
私營機構(gòu)紛紛逃離房產(chǎn)抵押貸款市場,，但這兩家政府資助的虧損放貸機構(gòu)仍打算持有高風險的債務(wù)作者：Colin Barr房地產(chǎn)市場泡沫破裂，倒給了美國聯(lián)邦國民抵押貸款協(xié)會（又稱房利美,，F(xiàn)annie Mae） 和美國聯(lián)邦住房抵押貸款公司（又稱房地美,，F(xiàn)reddie Mae） 一個新機會修補其受損的形象。但這并...
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穆迪經(jīng)濟學家：即使降息美國人也買不起房
美聯(lián)儲主席杰羅姆·鮑威爾,。Bonnie Cash via Getty Images我們正處于一個奇怪的時代,。上周五，我們看到一份不及預(yù)期的就業(yè)數(shù)據(jù)報告,；本周一,，全球股市遭遇崩盤。唯一的亮點是,，抵押貸款周利率降至2月份以來的最低水平,，這對潛在購房者或一直等待重新貸款或出售房產(chǎn)的人來說是個好消息。抵押貸...
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房市復蘇了,？再好好想想,。
盡管時下經(jīng)濟學家預(yù)計房屋銷售的月漲幅為5.5%,，但全美房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會(National Association of Realtors)卻在上周報出，二手房銷售漲幅達到出人意料的7.6%,。這是一年來房市上漲的延續(xù),，同時也是自去年11月以來的最大銷量。近來，振奮人心的經(jīng)濟新聞不斷傳來,，都在預(yù)示美國經(jīng)...
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美國抵押貸款市場突然收緊,，原因何在？
美國抵押貸款利率創(chuàng)歷史新低，但想借此機會貸款的人卻遭遇了近年來最嚴格的貸款審批標準,。上個月,，貸款機構(gòu)提高了信用評分和首付款要求，甚至停止發(fā)放某些類型的貸款,，這實際上關(guān)閉了大部分抵押貸款市場,。業(yè)內(nèi)高管稱，出現(xiàn)這種情況的原因包括在新冠疫情期間貸款商不愿意承擔風險,，美國國會允許數(shù)百萬借款人延期償還月供所產(chǎn)...
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美國抵押貸款利率再度暴跌
美國30年期固定抵押貸款的利率已經(jīng)降至72天以來的最低水平,，降幅超過三分之一個百分點。據(jù)《抵押貸款新聞日報》（Mortgage News Daily）報道,，目前30年期貸款的平均利率為3.10%,。自2月22日以來，利率首次達到這一水平,。與此同時,，房地美公司（Freddie Mac）稱，截至4月29日...
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